Prix immobilier à Laurens (34)

Hérault (34) — Occitanie

Prix médian appart.
1 016 €/m²
-11,5 % sur 1 an
Prix médian maison
2 075 €/m²
Transactions 2025
15
Population
1 815

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Laurens

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Laurens (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 1 016 €/m² 61 m² 1
T2 Maison 2 150 €/m² 30 m² 1
T3 Maison 1 904 €/m² 90 m² 1
T4 Maison 1 758 €/m² 89 m² 6
T5+ Maison 2 266 €/m² 121 m² 6

Prix immobilier par rue à Laurens

Voir les 15 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
GR GRAND RUE Maison 1 669 €/m² 10
LOT LES COMBES Maison 2 250 €/m² 10
RUE DE LA TUILERIE Maison 2 161 €/m² 10
LIBRON Maison 2 683 €/m² 9
RUE DE LA DISTILLERIE Maison 2 569 €/m² 8
RUE DES OLIVIERS Maison 5 222 €/m² 8
RUE JEAN JAURES Maison 1 299 €/m² 8
CHE DES BARAQUES Maison 2 583 €/m² 7
CHE DE LA MURELLE Maison 3 246 €/m² 6
CHE DES PRES LASSES BAS Maison 2 817 €/m² 6

Démographie de Laurens

Population
1 794
(2022)
Densité
110 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,6 %
Revenu médian
21 000 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,8%
15-29 ans
12,1%
30-44 ans
16,2%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
20,9%
75+ ans
11,8%

Écoles et établissements scolaires à Laurens

1
Maternelles

Commerces et services à Laurens

Santé
4 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinés
Commerces
4 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 4 restaurants

Risques naturels à Laurens

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme

Qualité de l'eau à Laurens

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,4 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,4°f
Dernier prélèvement : 2025-11-05

Faut-il acheter à Laurens ? Analyse du marché immobilier en 2025

Laurens est une commune de 1 794 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 000 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Laurens est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 016 €/m² pour les appartements et 2 075 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 11,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Laurens sont inférieurs de 71,5 %. La commune compte 15 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Autignac, Magalas, Caussiniojouls.

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Carte et localisation de Laurens

Informations sur Laurens

CommuneLaurens
Code postal34480
Code INSEE34130
DépartementHérault (34)
RégionOccitanie
Population1 815 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 016 €/m²
Département
3 560 €/m²
-71,5 %
Région
2 933 €/m²
-65,3 %
France
3 478 €/m²
-70,8 %
Maisons
Commune
2 075 €/m²
Département
3 028 €/m²
-31,5 %
Région
2 234 €/m²
-7,1 %
France
2 939 €/m²
-29,4 %

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