Prix immobilier à Magalas (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Magalas
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Magalas (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 7 250 €/m² | 40 m² | 1 |
| T2 | Maison | 1 219 €/m² | 64 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 4 316 €/m² | 77 m² | 2 |
| T3 | Maison | 2 799 €/m² | 68 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 1 931 €/m² | 89 m² | 2 |
| T4 | Maison | 2 966 €/m² | 97 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 2 450 €/m² | 149 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 160 €/m² | 119 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Magalas
Voir les 24 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DE CANET | Maison | 2 840 €/m² | 18 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 1 698 €/m² | 12 |
| RUE DES MICOCOULIERS | Maison | 2 604 €/m² | 10 |
| AV DE LA GARE | Maison | 2 298 €/m² | 9 |
| RUE DE LA GARENNE | Maison | 1 928 €/m² | 9 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 979 €/m² | 9 |
| RUE DES SEPT CONTOURS | Maison | 1 313 €/m² | 9 |
| RUE DES TERRASSES DE MONTFO | Maison | 2 552 €/m² | 9 |
| RUE SAINT LAURENT | Maison | 1 065 €/m² | 9 |
| AV DE BEZIERS | Maison | 1 250 €/m² | 7 |
Démographie de Magalas
Écoles et établissements scolaires à Magalas
Commerces et services à Magalas
Risques naturels à Magalas
Qualité de l'eau à Magalas
Faut-il acheter à Magalas ? Analyse du marché immobilier en 2025
Magalas est une commune de 3 531 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 650 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Magalas est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 644 €/m² pour les appartements et 3 011 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 176,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Magalas sont supérieurs de 2,4 %. La commune compte 24 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Puissalicon, Puimisson, Laurens.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Magalas
Informations sur Magalas
| Commune | Magalas |
|---|---|
| Code postal | 34480 |
| Code INSEE | 34147 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 3 582 hab. |