Prix immobilier à Maraussan (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Maraussan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Maraussan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 4 030 €/m² | 58 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 567 €/m² | 71 m² | 3 |
| T3 | Maison | 2 390 €/m² | 105 m² | 4 |
| T4 | Maison | 1 805 €/m² | 93 m² | 11 |
| T5+ | Maison | 1 978 €/m² | 149 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Maraussan
Voir les 22 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE BEZIERS | Maison | 1 782 €/m² | 11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 1 108 €/m² | 10 |
| AV ALPHONSE GRANIER | Appartement | 2 462 €/m² | 9 |
| PL DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 2 261 €/m² | 8 |
| RUE DE LA GROTTE | Maison | 2 781 €/m² | 8 |
| RUE DE POUSSAN | Maison | 2 544 €/m² | 8 |
| RUE DU CAPITOUL | Maison | 1 938 €/m² | 8 |
| AV DE CAZOULS | Maison | 1 923 €/m² | 7 |
| RTE DE VILLENOUVETTE | Maison | 2 577 €/m² | 7 |
| RUE DU ST ESPRIT | Appartement | 1 595 €/m² | 7 |
Démographie de Maraussan
Écoles et établissements scolaires à Maraussan
Commerces et services à Maraussan
Risques naturels à Maraussan
Qualité de l'eau à Maraussan
Faut-il acheter à Maraussan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Maraussan est une commune de 4 693 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 930 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 3 collèges. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Maraussan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 519 €/m² pour les appartements et 2 092 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Maraussan sont inférieurs de 57,3 %. La commune compte 22 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lignan-sur-Orb, Thézan-lès-Béziers, Corneilhan.
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Carte et localisation de Maraussan
Informations sur Maraussan
| Commune | Maraussan |
|---|---|
| Code postal | 34370 |
| Code INSEE | 34148 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 789 hab. |