Prix immobilier à Montels (34)
Hérault (34) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 125 €/m²
Transactions 2025
1
Population
247
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montels
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montels (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 2 125 €/m² | 80 m² | 1 |
Démographie de Montels
Population
243
(2022)
Densité
33 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,6 %
Revenu médian
21 650 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,9%
15-29 ans
13,5%
30-44 ans
16,8%
45-59 ans
23,7%
60-74 ans
23,7%
75+ ans
8,5%
Commerces et services à Montels
1 boulangeries
1 bibliothèques, 1 restaurants
Risques naturels à Montels
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Radon
Qualité de l'eau à Montels
Bactériologie
Conforme
Nitrates
8,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,5°f
Dernier prélèvement : 2020-01-10
Faut-il acheter à Montels ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montels est une commune de 243 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 650 €/an par unité de consommation. Montels est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Capestang, Poilhes, Nissan-lez-Enserune.
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Carte et localisation de Montels
Informations sur Montels
| Commune | Montels |
|---|---|
| Code postal | 34310 |
| Code INSEE | 34167 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 247 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 125 €/m²
Département
3 028 €/m²
-29,8 %
Région
2 234 €/m²
-4,9 %
France
2 939 €/m²
-27,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montels
Capestang
3,7 km
Appart. 1 417 €/m²
Maison 2 132 €/m²
Poilhes
5,3 km
Maison 3 105 €/m²
Nissan-lez-Enserune
6,2 km
Appart. 1 578 €/m²
Maison 2 649 €/m²
Quarante
7,9 km
Maison 1 955 €/m²
Creissan
9,9 km
Appart. 3 000 €/m²
Maison 2 510 €/m²
Maureilhan
8,9 km
Maison 2 416 €/m²
Puisserguier
10,2 km
Appart. 1 667 €/m²
Maison 1 887 €/m²
Montady
8,3 km
Appart. 2 295 €/m²
Maison 2 883 €/m²
Colombiers
9,6 km
Appart. 1 913 €/m²
Maison 2 783 €/m²
Cruzy
11,1 km
Maison 871 €/m²
Cébazan
13,4 km
Maison 1 032 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
13,0 km
Appart. 3 774 €/m²
Maison 1 423 €/m²