Prix immobilier à Pézenas (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Pézenas
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Pézenas (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 928 €/m² | 26 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 2 564 €/m² | 48 m² | 12 |
| T2 | Maison | 3 729 €/m² | 70 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 974 €/m² | 71 m² | 12 |
| T3 | Maison | 2 179 €/m² | 94 m² | 9 |
| T4 | Appartement | 2 349 €/m² | 93 m² | 7 |
| T4 | Maison | 2 179 €/m² | 80 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 3 157 €/m² | 121 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à Pézenas
Voir les 65 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 2 711 €/m² | 31 |
| RUE DE LA FOIRE | Appartement | 1 503 €/m² | 21 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 23 171 €/m² | 19 |
| RUE CONTI | Appartement | 2 219 €/m² | 17 |
| ALL PABLO PICASSO | Appartement | 1 875 €/m² | 15 |
| CRS JEAN JAURES | Appartement | 1 591 €/m² | 15 |
| RUE CALQUIERES HAUTES | Appartement | 13 621 €/m² | 15 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 3 771 €/m² | 14 |
| RUE BARBES | Appartement | 6 699 €/m² | 14 |
| RUE DU VIEUX SALIN | Appartement | 7 378 €/m² | 14 |
Démographie de Pézenas
Écoles et établissements scolaires à Pézenas
Commerces et services à Pézenas
Risques naturels à Pézenas
Qualité de l'eau à Pézenas
Faut-il acheter à Pézenas ? Analyse du marché immobilier en 2025
Pézenas est une commune de 7 789 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 18 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 2 collèges, 5 lycées. Côté santé, on compte 21 médecins généralistes et 4 pharmacies. Pézenas est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 122 €/m² pour les appartements et 2 527 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Pézenas sont inférieurs de 40,4 %. La commune compte 65 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lézignan-la-Cèbe, Nézignan-l'Évêque, Tourbes.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Pézenas
Informations sur Pézenas
| Commune | Pézenas |
|---|---|
| Code postal | 34120 |
| Code INSEE | 34199 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 7 797 hab. |