Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Lézignan-la-Cèbe
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Lézignan-la-Cèbe (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 433 €/m² | 30 m² | 1 |
| T1 | Maison | 16 471 €/m² | 17 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 2 324 €/m² | 71 m² | 1 |
| T3 | Maison | 856 €/m² | 122 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 1 514 €/m² | 109 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 405 €/m² | 97 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 1 985 €/m² | 156 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Lézignan-la-Cèbe
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU STADE | Maison | 8 976 €/m² | 8 |
| RUE LONGUE | Maison | 1 468 €/m² | 8 |
| RTE DE CABRIERES | Maison | 2 535 €/m² | 7 |
| AV WLADIMIR D'ORMESSON | Maison | 2 984 €/m² | 6 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 2 550 €/m² | 5 |
Démographie de Lézignan-la-Cèbe
Écoles et établissements scolaires à Lézignan-la-Cèbe
Commerces et services à Lézignan-la-Cèbe
Risques naturels à Lézignan-la-Cèbe
Qualité de l'eau à Lézignan-la-Cèbe
Faut-il acheter à Lézignan-la-Cèbe ? Analyse du marché immobilier en 2025
Lézignan-la-Cèbe est une commune de 1 569 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 790 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Lézignan-la-Cèbe est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 324 €/m² pour les appartements et 2 059 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 73,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Lézignan-la-Cèbe sont inférieurs de 34,7 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Cazouls-d'Hérault, Nizas, Pézenas.
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Carte et localisation de Lézignan-la-Cèbe
Informations sur Lézignan-la-Cèbe
| Commune | Lézignan-la-Cèbe |
|---|---|
| Code postal | 34120 |
| Code INSEE | 34136 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 1 580 hab. |