Prix immobilier à Vias (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Vias
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Vias (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 400 €/m² | 25 m² | 1 |
| T1 | Maison | 1 722 €/m² | 26 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 010 €/m² | 44 m² | 9 |
| T2 | Maison | 2 442 €/m² | 40 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 4 943 €/m² | 51 m² | 6 |
| T3 | Maison | 3 014 €/m² | 44 m² | 17 |
| T4 | Appartement | 6 328 €/m² | 87 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 786 €/m² | 88 m² | 15 |
| T5+ | Maison | 4 849 €/m² | 107 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Vias
Voir les 54 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DES PECHEURS | Maison | 3 880 €/m² | 53 |
| CHE DE LA COSSE | Maison | 2 580 €/m² | 50 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 4 397 €/m² | 46 |
| CHE REDOUTE DE PORTIRAGNES | Maison | 2 800 €/m² | 31 |
| AV DU CLOT | Maison | 4 063 €/m² | 29 |
| AV DE LA MEDITERRANEE | Maison | 4 167 €/m² | 27 |
| CHE DES BLANQUETTES | Maison | 2 829 €/m² | 26 |
| AV DES PECHEURS | Appartement | 3 868 €/m² | 25 |
| AV D'AGDE | Maison | 2 807 €/m² | 24 |
| CHE DU TONKIN | Maison | 4 348 €/m² | 24 |
Démographie de Vias
Écoles et établissements scolaires à Vias
Commerces et services à Vias
Risques naturels à Vias
Qualité de l'eau à Vias
Faut-il acheter à Vias ? Analyse du marché immobilier en 2025
Vias est une commune de 5 960 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 19 780 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Vias est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 767 €/m² pour les appartements et 2 815 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 25,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Vias sont supérieurs de 5,8 %. La commune compte 54 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Portiragnes, Bessan, Montblanc.
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Carte et localisation de Vias
Informations sur Vias
| Commune | Vias |
|---|---|
| Code postal | 34450 |
| Code INSEE | 34332 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 5 952 hab. |