Prix immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Villeneuve-lès-Béziers
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Villeneuve-lès-Béziers (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 1 875 €/m² | 49 m² | 2 |
| T2 | Maison | 1 359 €/m² | 44 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 042 €/m² | 59 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 912 €/m² | 93 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 1 427 €/m² | 117 m² | 1 |
| T4 | Maison | 4 356 €/m² | 96 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 2 742 €/m² | 106 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Villeneuve-lès-Béziers
Voir les 36 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD GAMBETTA | Appartement | 2 195 €/m² | 22 |
| CHE DE PARAZOLS | Appartement | 1 813 €/m² | 22 |
| CHE DE ST MICHEL | Maison | 2 900 €/m² | 13 |
| RTE DE SERIGNAN | Appartement | 1 966 €/m² | 11 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 1 296 €/m² | 10 |
| AV PIERRE BEREGOVOY | Maison | 2 140 €/m² | 9 |
| RUE DES PROSCRITS | Appartement | 4 136 €/m² | 9 |
| RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Maison | 1 557 €/m² | 9 |
| RUE JEAN LAURES | Maison | 1 599 €/m² | 9 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 2 494 €/m² | 8 |
Démographie de Villeneuve-lès-Béziers
Écoles et établissements scolaires à Villeneuve-lès-Béziers
Commerces et services à Villeneuve-lès-Béziers
Risques naturels à Villeneuve-lès-Béziers
Qualité de l'eau à Villeneuve-lès-Béziers
Faut-il acheter à Villeneuve-lès-Béziers ? Analyse du marché immobilier en 2025
Villeneuve-lès-Béziers est une commune de 4 283 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 500 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Villeneuve-lès-Béziers est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 15,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 964 €/m² pour les appartements et 2 444 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 20,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Villeneuve-lès-Béziers sont inférieurs de 44,8 %. La commune compte 36 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Cers, Sauvian, Sérignan.
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Carte et localisation de Villeneuve-lès-Béziers
Informations sur Villeneuve-lès-Béziers
| Commune | Villeneuve-lès-Béziers |
|---|---|
| Code postal | 34420 |
| Code INSEE | 34336 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 500 hab. |