Prix immobilier à Bruz (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bruz
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bruz (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 084 €/m² | 19 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 4 883 €/m² | 38 m² | 14 |
| T2 | Maison | 3 542 €/m² | 48 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 858 €/m² | 65 m² | 14 |
| T3 | Maison | 3 386 €/m² | 81 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 2 360 €/m² | 70 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 324 €/m² | 125 m² | 11 |
| T5+ | Appartement | 2 061 €/m² | 115 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 997 €/m² | 142 m² | 24 |
Prix immobilier par rue à Bruz
Voir les 86 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE LOUIS ARMAND | Appartement | 3 800 €/m² | 55 |
| AV DE CEZEMBRE | Appartement | 2 957 €/m² | 35 |
| SQ DE KER FLEURI | Appartement | 3 027 €/m² | 26 |
| KER LANN | Appartement | 4 118 €/m² | 25 |
| AV DE L EUROPE | Appartement | 2 985 €/m² | 24 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 2 834 €/m² | 22 |
| AV JOSEPH JAN | Appartement | 3 488 €/m² | 22 |
| AV ALPHONSE LEGAULT | Appartement | 3 047 €/m² | 21 |
| RUE DE LA RABINE | Appartement | 2 721 €/m² | 20 |
| RUE DES CHARMILLES | Appartement | 2 871 €/m² | 20 |
Démographie de Bruz
Écoles et établissements scolaires à Bruz
Commerces et services à Bruz
Risques naturels à Bruz
Qualité de l'eau à Bruz
Faut-il acheter à Bruz ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bruz est une commune de 19 667 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 25 250 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 3 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 19 médecins généralistes et 6 pharmacies. Bruz est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 22,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 250 €/m² pour les appartements et 3 264 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 5,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Bruz sont inférieurs de 4,8 %. La commune compte 86 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Chartres-de-Bretagne, Pont-Péan, Chavagne.
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Carte et localisation de Bruz
Informations sur Bruz
| Commune | Bruz |
|---|---|
| Code postal | 35170 |
| Code INSEE | 35047 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 19 683 hab. |