Prix immobilier à Guichen (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guichen
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Guichen (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 793 €/m² | 46 m² | 2 |
| T1 | Maison | 5 150 €/m² | 26 m² | 8 |
| T2 | Appartement | 2 718 €/m² | 45 m² | 8 |
| T2 | Maison | 6 348 €/m² | 51 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 631 €/m² | 65 m² | 23 |
| T3 | Maison | 2 568 €/m² | 70 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 394 €/m² | 82 m² | 7 |
| T4 | Maison | 3 082 €/m² | 83 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 2 247 €/m² | 89 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 657 €/m² | 126 m² | 17 |
Prix immobilier par rue à Guichen
Voir les 52 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| PEGUIN | Maison | 2 564 €/m² | 22 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 2 990 €/m² | 22 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 2 625 €/m² | 22 |
| RUE PAUL ROSSIGNOL | Appartement | 2 170 €/m² | 22 |
| RUE LUC URBAIN | Appartement | 7 857 €/m² | 21 |
| LE DOMAINE | Maison | 2 629 €/m² | 19 |
| LA MORINAIS | Maison | 2 482 €/m² | 18 |
| L ORINAIS | Maison | 2 868 €/m² | 17 |
| LA HAUTE BOUEXIERE | Maison | 2 556 €/m² | 15 |
| RUE DE REDON | Appartement | 2 395 €/m² | 14 |
Démographie de Guichen
Écoles et établissements scolaires à Guichen
Commerces et services à Guichen
Risques naturels à Guichen
Qualité de l'eau à Guichen
Faut-il acheter à Guichen ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guichen est une commune de 9 203 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 25 270 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 9 médecins généralistes et 3 pharmacies. Guichen est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 20,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 612 €/m² pour les appartements et 2 963 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 18,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Guichen sont inférieurs de 23,5 %. La commune compte 52 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Senoux, Guignen, Goven.
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Carte et localisation de Guichen
Informations sur Guichen
| Commune | Guichen |
|---|---|
| Code postal | 35580 |
| Code INSEE | 35126 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 9 412 hab. |