Prix immobilier à Guignen (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guignen
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Guignen (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 1 415 €/m² | 53 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 200 €/m² | 70 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 351 €/m² | 104 m² | 2 |
| T4 | Maison | 2 167 €/m² | 87 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 298 €/m² | 131 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Guignen
Voir les 22 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE GICQUEL | Maison | 2 221 €/m² | 17 |
| CRAPAUDEL | Maison | 2 378 €/m² | 12 |
| RUE GIMBERT | Appartement | 2 173 €/m² | 12 |
| IMP JULIENNE LE VIEIL | Maison | 2 292 €/m² | 9 |
| LA MENARDAIS | Maison | 1 131 €/m² | 8 |
| LA COFARIE | Maison | 1 990 €/m² | 7 |
| LE VAUROUAULT | Maison | 2 244 €/m² | 7 |
| COIMUR | Maison | 2 474 €/m² | 6 |
| LA COHARDIERE | Maison | 2 024 €/m² | 6 |
| LA CUCUERE | Maison | 5 359 €/m² | 6 |
Démographie de Guignen
Écoles et établissements scolaires à Guignen
Commerces et services à Guignen
Risques naturels à Guignen
Qualité de l'eau à Guignen
Faut-il acheter à Guignen ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guignen est une commune de 4 149 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 440 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Guignen est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 200 €/m² pour les appartements et 2 228 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Guignen sont inférieurs de 35,6 %. La commune compte 22 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lassy, Lohéac, Saint-Senoux.
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Carte et localisation de Guignen
Informations sur Guignen
| Commune | Guignen |
|---|---|
| Code postal | 35580 |
| Code INSEE | 35127 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 4 175 hab. |