Prix immobilier à Montgermont (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montgermont
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montgermont (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 850 €/m² | 21 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 771 €/m² | 47 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 445 €/m² | 66 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 3 644 €/m² | 80 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 139 €/m² | 151 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 212 €/m² | 131 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Montgermont
Voir les 21 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DES COURTINES | Appartement | 3 806 €/m² | 14 |
| RUE MICHEL GERARD | Maison | 3 262 €/m² | 12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 3 226 €/m² | 11 |
| CHE DE LA REBUNIERE | Maison | 4 377 €/m² | 10 |
| RUE DE COUPIGNE | Appartement | 25 585 €/m² | 10 |
| RUE DE LA REBUNIERE | Appartement | 3 238 €/m² | 10 |
| RUE DE CONDATE | Appartement | 2 093 €/m² | 9 |
| RUE PIERRE LOTI | Appartement | 3 264 €/m² | 9 |
| RUE DE RENNES | Appartement | 2 857 €/m² | 8 |
| RUE DES FIBULES | Maison | 2 179 €/m² | 8 |
Démographie de Montgermont
Écoles et établissements scolaires à Montgermont
Commerces et services à Montgermont
Risques naturels à Montgermont
Qualité de l'eau à Montgermont
Faut-il acheter à Montgermont ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montgermont est une commune de 3 777 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 25 860 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montgermont est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 26,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 644 €/m² pour les appartements et 3 137 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 7,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Montgermont sont supérieurs de 6,7 %. La commune compte 21 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Chapelle-des-Fougeretz, Saint-Grégoire, Rennes.
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Carte et localisation de Montgermont
Informations sur Montgermont
| Commune | Montgermont |
|---|---|
| Code postal | 35760 |
| Code INSEE | 35189 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 3 827 hab. |