Prix immobilier à Rennes (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Rennes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Rennes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 216 €/m² | 24 m² | 232 |
| T1 | Maison | 8 167 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 510 €/m² | 41 m² | 260 |
| T2 | Maison | 8 100 €/m² | 47 m² | 13 |
| T3 | Appartement | 3 622 €/m² | 65 m² | 233 |
| T3 | Maison | 5 605 €/m² | 64 m² | 25 |
| T4 | Appartement | 3 201 €/m² | 82 m² | 214 |
| T4 | Maison | 4 693 €/m² | 91 m² | 53 |
| T5+ | Appartement | 3 219 €/m² | 110 m² | 87 |
| T5+ | Maison | 4 302 €/m² | 131 m² | 109 |
Prix immobilier par rue à Rennes
Voir les 736 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE BREST | Appartement | 3 838 €/m² | 303 |
| RUE DE FOUGERES | Appartement | 3 967 €/m² | 225 |
| CRS PRESIDENT JF KENNEDY | Appartement | 2 941 €/m² | 193 |
| RUE D ANTRAIN | Appartement | 4 151 €/m² | 182 |
| RUE AURELIE NEMOURS | Appartement | 3 243 €/m² | 147 |
| RUE DE VERN | Appartement | 3 616 €/m² | 147 |
| AV ARISTIDE-BRIAND | Appartement | 4 167 €/m² | 145 |
| MAIL FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 4 900 €/m² | 121 |
| RUE DE SAINT MALO | Appartement | 4 135 €/m² | 115 |
| RUE DE LORIENT | Appartement | 4 509 €/m² | 112 |
Démographie de Rennes
Écoles et établissements scolaires à Rennes
Commerces et services à Rennes
Risques naturels à Rennes
Qualité de l'eau à Rennes
Faut-il acheter à Rennes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Rennes est une commune de 227 830 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 22 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 100 écoles, 25 collèges, 30 lycées. Côté santé, on compte 243 médecins généralistes et 57 pharmacies. Rennes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 26,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 728 €/m² pour les appartements et 4 520 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Rennes sont supérieurs de 9,2 %. La commune compte 736 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Grégoire, Montgermont, Saint-Jacques-de-la-Lande.
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Carte et localisation de Rennes
Informations sur Rennes
| Commune | Rennes |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Code INSEE | 35238 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 230 890 hab. |