Prix immobilier à Herbignac (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Herbignac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Herbignac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 17 983 €/m² | 34 m² | 4 |
| T2 | Maison | 2 339 €/m² | 56 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 6 968 €/m² | 50 m² | 3 |
| T3 | Maison | 5 019 €/m² | 72 m² | 12 |
| T4 | Maison | 3 288 €/m² | 91 m² | 17 |
| T5+ | Maison | 2 626 €/m² | 132 m² | 18 |
Prix immobilier par rue à Herbignac
Voir les 50 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| KER COURET | Maison | 2 560 €/m² | 18 |
| RUE DU PERE LAURENT (RD47) | Maison | 2 131 €/m² | 16 |
| RUE DU CLOS NEUF - MARLAIS | Maison | 2 171 €/m² | 14 |
| KER NAVA | Maison | 2 540 €/m² | 13 |
| RTE DE ROCHE BERNARD | Maison | 1 992 €/m² | 12 |
| RTE DES MARAIS - KERALOUETTE | Maison | 2 897 €/m² | 12 |
| RUE DE KERGESTIN | Maison | 2 533 €/m² | 11 |
| GRANDE RUE - HOSCAS | Maison | 2 523 €/m² | 10 |
| LA VILLE EN BOIS | Maison | 2 273 €/m² | 10 |
| LA VILLE RIO DE LANGATRE | Maison | 2 106 €/m² | 10 |
Démographie de Herbignac
Écoles et établissements scolaires à Herbignac
Commerces et services à Herbignac
Risques naturels à Herbignac
Qualité de l'eau à Herbignac
Faut-il acheter à Herbignac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Herbignac est une commune de 7 178 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 980 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Herbignac est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 17 143 €/m² pour les appartements et 2 880 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 213,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Herbignac sont supérieurs de 395,5 %. La commune compte 50 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Chapelle-des-Marais, Saint-Lyphard, Assérac.
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Carte et localisation de Herbignac
Informations sur Herbignac
| Commune | Herbignac |
|---|---|
| Code postal | 44410 |
| Code INSEE | 44072 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 7 224 hab. |