Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montoir-de-Bretagne
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montoir-de-Bretagne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 17 177 €/m² | 17 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 199 €/m² | 44 m² | 8 |
| T2 | Maison | 2 095 €/m² | 51 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 488 €/m² | 55 m² | 7 |
| T3 | Maison | 1 935 €/m² | 62 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 811 €/m² | 74 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 861 €/m² | 77 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 101 €/m² | 140 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Montoir-de-Bretagne
Voir les 35 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE PARMENTIER | Maison | 2 115 €/m² | 26 |
| RUE DE CHATEAUBRIAND | Appartement | 2 488 €/m² | 22 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 2 266 €/m² | 22 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Appartement | 2 860 €/m² | 19 |
| RUE PIERRE CURIE | Appartement | 5 806 €/m² | 19 |
| RUE DES PATURES | Maison | 2 801 €/m² | 16 |
| RUE GEORGE SAND | Maison | 2 521 €/m² | 14 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 2 664 €/m² | 12 |
| RUE DES PATURES | Appartement | 3 843 €/m² | 12 |
| RUE HENRI GAUTIER | Maison | 1 881 €/m² | 12 |
Démographie de Montoir-de-Bretagne
Écoles et établissements scolaires à Montoir-de-Bretagne
Commerces et services à Montoir-de-Bretagne
Risques naturels à Montoir-de-Bretagne
Qualité de l'eau à Montoir-de-Bretagne
Faut-il acheter à Montoir-de-Bretagne ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 289 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 090 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 2 pharmacies. Montoir-de-Bretagne est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 687 €/m² pour les appartements et 2 447 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 21,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Montoir-de-Bretagne sont inférieurs de 22,3 %. La commune compte 35 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Malo-de-Guersac, Trignac, Saint-Brevin-les-Pins.
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Carte et localisation de Montoir-de-Bretagne
Informations sur Montoir-de-Bretagne
| Commune | Montoir-de-Bretagne |
|---|---|
| Code postal | 44550 |
| Code INSEE | 44103 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 7 282 hab. |