Prix immobilier à Épieds-en-Beauce (45)

Loiret (45) — Centre-Val de Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 667 €/m²
Transactions 2025
3
Population
1 459

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Épieds-en-Beauce

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Épieds-en-Beauce (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 300 €/m² 71 m² 1
T4 Maison 2 389 €/m² 56 m² 2

Prix immobilier par rue à Épieds-en-Beauce

Voir les 11 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RES DES 4 SAISONS Maison 2 639 €/m² 16
RUE DU HAUT VERT Maison 1 579 €/m² 13
VILLEMARS Maison 1 611 €/m² 10
SAINTRY Maison 1 348 €/m² 9
RUE DU MAGASIN Maison 1 615 €/m² 8
RUE DU PETIT CHASSEUR Maison 1 385 €/m² 8
RUE ABEL GILBERT Maison 1 495 €/m² 7
CERQUEUX Maison 1 758 €/m² 6
CLOS DU FOUR A CHAUX Maison 2 083 €/m² 5
RUE DU DOLMEN Maison 1 606 €/m² 5

Démographie de Épieds-en-Beauce

Population
1 446
(2022)
Densité
36 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,6 %
Revenu médian
23 380 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,3%
15-29 ans
13,8%
30-44 ans
20,9%
45-59 ans
21,6%
60-74 ans
14,0%
75+ ans
8,4%

Écoles et établissements scolaires à Épieds-en-Beauce

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Épieds-en-Beauce

Santé
1 médecins, 1 pharmacies, 1 infirmiers, 6 kinés
Commerces
1 boulangeries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Épieds-en-Beauce

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Épieds-en-Beauce

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,5 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
21,1°f
Dernier prélèvement : 2025-10-30

Faut-il acheter à Épieds-en-Beauce ? Analyse du marché immobilier en 2025

Épieds-en-Beauce est une commune de 1 446 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 23 380 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Épieds-en-Beauce est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 11 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Charsonville, Coulmiers, Saint-Sigismond.

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Carte et localisation de Épieds-en-Beauce

Informations sur Épieds-en-Beauce

CommuneÉpieds-en-Beauce
Code postal45130
Code INSEE45134
DépartementLoiret (45)
RégionCentre-Val de Loire
Population1 459 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 667 €/m²
Département
1 819 €/m²
-8,4 %
Région
1 667 €/m²
+0,0 %
France
2 939 €/m²
-43,3 %

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