Prix immobilier à Gémigny (45)
Loiret (45) — Centre-Val de Loire
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 361 €/m²
Transactions 2025
1
Population
217
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gémigny
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Gémigny (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 2 361 €/m² | 72 m² | 1 |
Démographie de Gémigny
Population
218
(2022)
Densité
15 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,3 %
Revenu médian
24 800 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,2%
15-29 ans
16,4%
30-44 ans
21,1%
45-59 ans
22,1%
60-74 ans
12,2%
75+ ans
8,9%
Risques naturels à Gémigny
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels
Faut-il acheter à Gémigny ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gémigny est une commune de 218 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 24 800 €/an par unité de consommation. Gémigny est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Les communes voisines incluent Saint-Sigismond, Saint-Péravy-la-Colombe, Coulmiers.
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Carte et localisation de Gémigny
Informations sur Gémigny
| Commune | Gémigny |
|---|---|
| Code postal | 45310 |
| Code INSEE | 45152 |
| Département | Loiret (45) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 217 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 361 €/m²
Département
1 819 €/m²
+29,8 %
Région
1 667 €/m²
+41,7 %
France
2 939 €/m²
-19,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Gémigny
Saint-Sigismond
3,5 km
Maison 1 898 €/m²
Saint-Péravy-la-Colombe
4,5 km
Maison 1 733 €/m²
Coulmiers
4,5 km
Maison 1 477 €/m²
Coinces
5,9 km
Maison 1 567 €/m²
Huisseau-sur-Mauves
7,8 km
Maison 2 258 €/m²
Boulay-les-Barres
5,4 km
Maison 1 413 €/m²
Bricy
7,3 km
Maison 1 571 €/m²
Patay
9,8 km
Maison 1 512 €/m²
Épieds-en-Beauce
7,2 km
Maison 1 667 €/m²
Rouvray-Sainte-Croix
10,5 km
Maison 1 386 €/m²
Chaingy
9,5 km
Appart. 1 969 €/m²
Maison 1 940 €/m²
Villeneuve-sur-Conie
10,4 km
Maison 1 605 €/m²