Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais (45)
Loiret (45) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fleury-les-Aubrais
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Fleury-les-Aubrais (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 074 €/m² | 34 m² | 6 |
| T2 | Appartement | 2 187 €/m² | 49 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 1 915 €/m² | 63 m² | 10 |
| T3 | Maison | 2 123 €/m² | 78 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 1 315 €/m² | 76 m² | 12 |
| T4 | Maison | 2 156 €/m² | 88 m² | 21 |
| T5+ | Appartement | 1 659 €/m² | 82 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 573 €/m² | 106 m² | 20 |
Prix immobilier par rue à Fleury-les-Aubrais
Voir les 72 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU FBG BANNIER | Appartement | 2 316 €/m² | 99 |
| BD DE LAMBALLE | Appartement | 1 538 €/m² | 67 |
| RUE MARCELIN BERTHELOT | Maison | 2 201 €/m² | 46 |
| RUE GERARD PHILIPPE | Appartement | 1 388 €/m² | 35 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 2 337 €/m² | 34 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Maison | 2 410 €/m² | 34 |
| RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 1 406 €/m² | 33 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 2 347 €/m² | 31 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 2 320 €/m² | 27 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 2 241 €/m² | 26 |
Démographie de Fleury-les-Aubrais
Écoles et établissements scolaires à Fleury-les-Aubrais
Commerces et services à Fleury-les-Aubrais
Risques naturels à Fleury-les-Aubrais
Qualité de l'eau à Fleury-les-Aubrais
Faut-il acheter à Fleury-les-Aubrais ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fleury-les-Aubrais est une commune de 21 664 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 21 170 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 12 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 14 médecins généralistes et 8 pharmacies. Fleury-les-Aubrais est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 659 €/m² pour les appartements et 2 208 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loiret, les prix à Fleury-les-Aubrais sont inférieurs de 31,1 %. La commune compte 72 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saran, Semoy, Cercottes.
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Carte et localisation de Fleury-les-Aubrais
Informations sur Fleury-les-Aubrais
| Commune | Fleury-les-Aubrais |
|---|---|
| Code postal | 45400 |
| Code INSEE | 45147 |
| Département | Loiret (45) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 21 804 hab. |