Prix immobilier à Ingré (45)

Loiret (45) — Centre-Val de Loire

Prix médian appart.
4 323 €/m²
+81,8 % sur 1 an
Prix médian maison
2 398 €/m²
Transactions 2025
45
Population
10 062

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Ingré

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Ingré (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 6 257 €/m² 47 m² 3
T2 Maison 2 691 €/m² 47 m² 4
T3 Appartement 4 262 €/m² 67 m² 4
T3 Maison 11 620 €/m² 58 m² 4
T4 Appartement 1 949 €/m² 73 m² 1
T4 Maison 2 077 €/m² 96 m² 11
T5+ Maison 2 460 €/m² 142 m² 18

Prix immobilier par rue à Ingré

Voir les 34 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE NATIONALE Maison 2 368 €/m² 71
RUE DE COUTES Maison 2 356 €/m² 34
RUE DE CHAMPOIGNY Maison 2 891 €/m² 27
RUE DU CHATEAU D EAU Maison 2 133 €/m² 23
RUE DE CHANGELIN Maison 2 471 €/m² 17
RUE DE SELLIERS Maison 2 941 €/m² 17
RUE DE MONTABUZARD Appartement 1 968 €/m² 15
RUE DE LA FOLIE Maison 2 698 €/m² 14
RUE DES GENETS Maison 2 099 €/m² 13
AV DE L EUROPE Appartement 2 813 €/m² 12

Démographie de Ingré

Population
9 838
(2022)
Densité
473 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,6 %
Revenu médian
24 890 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
16,6%
30-44 ans
18,2%
45-59 ans
22,6%
60-74 ans
15,9%
75+ ans
7,4%
Taux de pauvreté : 10,0 %

Écoles et établissements scolaires à Ingré

3
Maternelles
2
Élémentaires
2
Collèges
2
Lycées généraux
Collèges : Collège Montabuzard (Public), Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré (Privé)
Lycées : Lycée polyvalent Maurice Genevoix (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix (Public, général)

Commerces et services à Ingré

Santé
5 médecins, 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 7 kinés
Commerces
3 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries, 2 stations-service
Services
4 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 2 salles de sport, 21 restaurants

Risques naturels à Ingré

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Ingré

Bactériologie
Conforme
Nitrates
18,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
28,1°f
Dernier prélèvement : 2025-10-24

Faut-il acheter à Ingré ? Analyse du marché immobilier en 2025

Ingré est une commune de 9 838 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 24 890 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Ingré est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 18,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 323 €/m² pour les appartements et 2 398 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 81,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loiret, les prix à Ingré sont supérieurs de 79,7 %. La commune compte 34 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ormes, La Chapelle-Saint-Mesmin, Chaingy.

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Carte et localisation de Ingré

Informations sur Ingré

CommuneIngré
Code postal45140
Code INSEE45169
DépartementLoiret (45)
RégionCentre-Val de Loire
Population10 062 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 323 €/m²
Département
2 406 €/m²
+79,7 %
Région
2 431 €/m²
+77,8 %
France
3 478 €/m²
+24,3 %
Maisons
Commune
2 398 €/m²
Département
1 819 €/m²
+31,8 %
Région
1 667 €/m²
+43,9 %
France
2 939 €/m²
-18,4 %

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