Prix immobilier à Ménestreau-en-Villette (45)

Loiret (45) — Centre-Val de Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 315 €/m²
Transactions 2025
14
Population
1 370

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Ménestreau-en-Villette

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Ménestreau-en-Villette (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 955 €/m² 55 m² 2
T4 Maison 2 575 €/m² 89 m² 3
T5+ Maison 1 900 €/m² 166 m² 9

Prix immobilier par rue à Ménestreau-en-Villette

Voir les 13 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
LA LOUSSIERE Maison 2 410 €/m² 22
CHE DE LA CHARDONNETTE Maison 2 000 €/m² 18
CHE DE LA PUCELLE Maison 1 642 €/m² 10
RTE DE SENNELY Maison 1 922 €/m² 9
RTE DE LA FERTE Maison 2 114 €/m² 8
RTE DE VOUZON Maison 2 027 €/m² 7
ALL DE LA PERDRIERE Maison 2 148 €/m² 6
IMP DES CHENES Maison 1 684 €/m² 6
CLOS NEUF Maison 1 667 €/m² 5
LES SYLPHES Maison 23 940 €/m² 5

Démographie de Ménestreau-en-Villette

Population
1 385
(2022)
Densité
26 hab/km²
Évolution 6 ans
-5,8 %
Revenu médian
27 120 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,9%
15-29 ans
12,5%
30-44 ans
16,9%
45-59 ans
22,0%
60-74 ans
23,6%
75+ ans
9,0%

Écoles et établissements scolaires à Ménestreau-en-Villette

1
Maternelles

Commerces et services à Ménestreau-en-Villette

Santé
1 dentistes, 3 infirmiers
Commerces
1 boulangeries, 1 boucheries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 1 salles de sport, 1 restaurants

Risques naturels à Ménestreau-en-Villette

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Ménestreau-en-Villette

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
10,7°f
Dernier prélèvement : 2025-07-28

Faut-il acheter à Ménestreau-en-Villette ? Analyse du marché immobilier en 2025

Ménestreau-en-Villette est une commune de 1 385 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 27 120 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Ménestreau-en-Villette est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 13 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Marcilly-en-Villette, Sennely, Vienne-en-Val.

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Carte et localisation de Ménestreau-en-Villette

Informations sur Ménestreau-en-Villette

CommuneMénestreau-en-Villette
Code postal45240
Code INSEE45200
DépartementLoiret (45)
RégionCentre-Val de Loire
Population1 370 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 315 €/m²
Département
1 819 €/m²
+27,3 %
Région
1 667 €/m²
+38,9 %
France
2 939 €/m²
-21,2 %

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