Prix immobilier à Saint-Martin-d'Abbat (45)

Loiret (45) — Centre-Val de Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 537 €/m²
Transactions 2025
9
Population
1 851

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Saint-Martin-d'Abbat

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Saint-Martin-d'Abbat (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 250 €/m² 80 m² 1
T4 Maison 1 275 €/m² 92 m² 4
T5+ Maison 1 742 €/m² 157 m² 4

Prix immobilier par rue à Saint-Martin-d'Abbat

Voir les 15 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
GR GRANDE RUE Maison 1 751 €/m² 26
RUE DES BROSSES Maison 1 990 €/m² 24
RUE DES TILLEULS Maison 3 856 €/m² 21
RUE DES GENETS Maison 13 128 €/m² 13
RUE DU CLOS DES BROSSES Maison 1 449 €/m² 9
LE CLOS DU GRAND PONT Maison 1 782 €/m² 8
RUE DES MESANGES Maison 1 806 €/m² 8
RUE DES VERGERS Maison 1 594 €/m² 8
RTE DE CHATEAUNEUF Maison 1 963 €/m² 7
RTE DE GIEN Maison 2 279 €/m² 7

Démographie de Saint-Martin-d'Abbat

Population
1 825
(2022)
Densité
47 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,8 %
Revenu médian
24 630 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
22,4%
15-29 ans
15,4%
30-44 ans
20,5%
45-59 ans
20,9%
60-74 ans
13,6%
75+ ans
7,2%

Écoles et établissements scolaires à Saint-Martin-d'Abbat

1
Maternelles

Commerces et services à Saint-Martin-d'Abbat

Santé
1 pharmacies, 2 infirmiers, 1 kinés
Commerces
2 boulangeries
Loisirs
3 restaurants

Risques naturels à Saint-Martin-d'Abbat

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Saint-Martin-d'Abbat

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
11,2°f
Dernier prélèvement : 2025-10-21

Faut-il acheter à Saint-Martin-d'Abbat ? Analyse du marché immobilier en 2025

Saint-Martin-d'Abbat est une commune de 1 825 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 24 630 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Saint-Martin-d'Abbat est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 15 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Germigny-des-Prés, Bouzy-la-Forêt, Châteauneuf-sur-Loire.

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Carte et localisation de Saint-Martin-d'Abbat

Informations sur Saint-Martin-d'Abbat

CommuneSaint-Martin-d'Abbat
Code postal45110
Code INSEE45290
DépartementLoiret (45)
RégionCentre-Val de Loire
Population1 851 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 537 €/m²
Département
1 819 €/m²
-15,5 %
Région
1 667 €/m²
-7,8 %
France
2 939 €/m²
-47,7 %

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