Prix immobilier à Montigné-lès-Rairies (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 154 €/m²
Transactions 2025
4
Population
418
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montigné-lès-Rairies
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montigné-lès-Rairies (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 1 492 €/m² | 65 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 154 €/m² | 130 m² | 2 |
| T4 | Maison | 800 €/m² | 100 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Montigné-lès-Rairies
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE DURTAL | Maison | 1 289 €/m² | 6 |
| PL DU PILORI | Appartement | 5 294 €/m² | 5 |
Démographie de Montigné-lès-Rairies
Population
433
(2022)
Densité
48 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,6 %
Revenu médian
23 620 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
24,6%
15-29 ans
12,5%
30-44 ans
24,9%
45-59 ans
16,0%
60-74 ans
15,7%
75+ ans
6,4%
Commerces et services à Montigné-lès-Rairies
1 bibliothèques, 1 restaurants
Risques naturels à Montigné-lès-Rairies
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
13 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre
Faut-il acheter à Montigné-lès-Rairies ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montigné-lès-Rairies est une commune de 433 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 620 €/an par unité de consommation. Montigné-lès-Rairies est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Rairies, Durtal, Jarzé Villages.
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Carte et localisation de Montigné-lès-Rairies
Informations sur Montigné-lès-Rairies
| Commune | Montigné-lès-Rairies |
|---|---|
| Code postal | 49430 |
| Code INSEE | 49209 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 418 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 154 €/m²
Département
2 087 €/m²
-44,7 %
Région
2 222 €/m²
-48,1 %
France
2 939 €/m²
-60,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montigné-lès-Rairies
Les Rairies
2,6 km
Maison 920 €/m²
Durtal
4,9 km
Maison 1 911 €/m²
Jarzé Villages
8,0 km
Maison 1 602 €/m²
La Chapelle-Saint-Laud
6,2 km
Maison 1 316 €/m²
Huillé-Lézigné
6,6 km
Maison 2 043 €/m²
Marcé
8,1 km
Maison 1 894 €/m²
Baugé-en-Anjou
10,5 km
Appart. 2 255 €/m²
Maison 1 716 €/m²
Baracé
10,9 km
Maison 1 454 €/m²
Seiches-sur-le-Loir
11,8 km
Appart. 10 996 €/m²
Maison 1 756 €/m²
Mazé-Milon
17,9 km
Appart. 3 333 €/m²
Maison 2 008 €/m²
Corzé
15,0 km
Maison 2 008 €/m²
Les Bois d'Anjou
19,5 km
Maison 1 250 €/m²