Prix immobilier à Ombrée d'Anjou (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Ombrée d'Anjou
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Ombrée d'Anjou (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 982 €/m² | 28 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 6 696 €/m² | 56 m² | 3 |
| T2 | Maison | 558 €/m² | 93 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 1 153 €/m² | 72 m² | 1 |
| T3 | Maison | 997 €/m² | 82 m² | 4 |
| T4 | Maison | 1 449 €/m² | 84 m² | 11 |
| T5+ | Maison | 1 331 €/m² | 128 m² | 22 |
Prix immobilier par rue à Ombrée d'Anjou
Voir les 43 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE BORDEAUX MONTRIEUX | Maison | 1 182 €/m² | 25 |
| RUE D ANJOU (COMBREE) | Maison | 982 €/m² | 21 |
| CITE BALLUT | Appartement | 9 165 €/m² | 20 |
| RUE DE BRETAGNE (COMBREE) | Maison | 1 104 €/m² | 19 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 1 189 €/m² | 14 |
| RUE DU VERT COTEAU | Maison | 1 583 €/m² | 13 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 742 €/m² | 12 |
| LA SAULNERIE | Maison | 2 369 €/m² | 12 |
| RTE DES GREES | Maison | 1 266 €/m² | 12 |
| RUE GUSTAVE LARIVIERE | Maison | 1 188 €/m² | 12 |
Démographie de Ombrée d'Anjou
Écoles et établissements scolaires à Ombrée d'Anjou
Commerces et services à Ombrée d'Anjou
Risques naturels à Ombrée d'Anjou
Qualité de l'eau à Ombrée d'Anjou
Faut-il acheter à Ombrée d'Anjou ? Analyse du marché immobilier en 2025
Ombrée d'Anjou est une commune de 8 811 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 20 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 13 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 3 pharmacies. Ombrée d'Anjou est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 696 €/m² pour les appartements et 1 188 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 36,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Ombrée d'Anjou sont supérieurs de 119,4 %. La commune compte 43 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Armaillé, Bourg-l'Évêque, Challain-la-Potherie.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Ombrée d'Anjou
Informations sur Ombrée d'Anjou
| Commune | Ombrée d'Anjou |
|---|---|
| Code postal | 49420 |
| Code INSEE | 49248 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 8 813 hab. |