Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)

Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 696 €/m²
Transactions 2025
8
Population
2 216

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Saint-Melaine-sur-Aubance

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Saint-Melaine-sur-Aubance (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 4 737 €/m² 76 m² 2
T5+ Maison 2 624 €/m² 134 m² 6

Prix immobilier par rue à Saint-Melaine-sur-Aubance

Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE DE HAUTE PERCHE Maison 2 906 €/m² 28
RTE DU PLESSIS Maison 2 491 €/m² 13
RUE ARMAND BROUSSE Maison 2 159 €/m² 11
CHE DE LA MARE BIOTTE Maison 3 137 €/m² 9
RUE ARMAND BROUSSE Appartement 10 714 €/m² 9
CHE DES PRAULTS Appartement 7 480 €/m² 8
CHE DES BROSSES Maison 2 227 €/m² 7
IMP DE LA SAULAIE Maison 2 828 €/m² 6
CHE DE L APPARTENANCE Maison 3 393 €/m² 5
CHE DE TOUCHERONDE Maison 2 640 €/m² 5

Démographie de Saint-Melaine-sur-Aubance

Population
2 209
(2022)
Densité
432 hab/km²
Évolution 6 ans
+8,3 %
Revenu médian
27 640 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,3%
15-29 ans
11,8%
30-44 ans
19,4%
45-59 ans
20,1%
60-74 ans
21,5%
75+ ans
8,9%

Écoles et établissements scolaires à Saint-Melaine-sur-Aubance

1
Maternelles

Commerces et services à Saint-Melaine-sur-Aubance

Santé
5 médecins, 1 dentistes, 2 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Saint-Melaine-sur-Aubance

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Faut-il acheter à Saint-Melaine-sur-Aubance ? Analyse du marché immobilier en 2025

Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune de 2 209 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 27 640 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes. Saint-Melaine-sur-Aubance est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Garennes sur Loire, Soulaines-sur-Aubance, Les Ponts-de-Cé.

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Carte et localisation de Saint-Melaine-sur-Aubance

Informations sur Saint-Melaine-sur-Aubance

CommuneSaint-Melaine-sur-Aubance
Code postal49610
Code INSEE49308
DépartementMaine-et-Loire (49)
RégionPays de la Loire
Population2 216 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 696 €/m²
Département
2 087 €/m²
+29,2 %
Région
2 222 €/m²
+21,3 %
France
2 939 €/m²
-8,2 %

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