Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Sainte-Gemmes-sur-Loire (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 033 €/m² | 55 m² | 4 |
| T2 | Maison | 4 490 €/m² | 49 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 555 €/m² | 71 m² | 5 |
| T3 | Maison | 2 258 €/m² | 62 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 2 405 €/m² | 116 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 409 €/m² | 75 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 3 133 €/m² | 126 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Voir les 20 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN DU PAIN | Appartement | 2 197 €/m² | 29 |
| CHE DES CORNUAILLES | Appartement | 13 889 €/m² | 11 |
| RTE DE L'HERMITAGE | Maison | 2 982 €/m² | 11 |
| CHE DU HUTREAU | Maison | 3 158 €/m² | 10 |
| RUE DU CLOS FLEURI | Maison | 2 426 €/m² | 9 |
| CHEM DU CHENE | Maison | 3 165 €/m² | 7 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 2 363 €/m² | 7 |
| CHE DE BELLIGAN | Maison | 3 121 €/m² | 6 |
| LE CLOS LORELLE | Maison | 20 000 €/m² | 6 |
| RTE D ANGERS | Maison | 3 497 €/m² | 6 |
Démographie de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Écoles et établissements scolaires à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Commerces et services à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Risques naturels à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Faut-il acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? Analyse du marché immobilier en 2025
Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune de 3 617 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 26 120 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Sainte-Gemmes-sur-Loire est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 846 €/m² pour les appartements et 2 905 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Sainte-Gemmes-sur-Loire sont inférieurs de 6,8 %. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mûrs-Erigné, Angers, Bouchemaine.
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Carte et localisation de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Informations sur Sainte-Gemmes-sur-Loire
| Commune | Sainte-Gemmes-sur-Loire |
|---|---|
| Code postal | 49130 |
| Code INSEE | 49278 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 3 685 hab. |