Prix immobilier à Chainaz-les-Frasses (74)

Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
3 174 €/m²
+230,0 % sur 1 an
Prix médian maison
3 066 €/m²
Transactions 2025
3
Population
681

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Chainaz-les-Frasses

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Chainaz-les-Frasses (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 2 329 €/m² 73 m² 1
T5+ Appartement 3 174 €/m² 121 m² 1
T5+ Maison 3 804 €/m² 168 m² 1

Prix immobilier par rue à Chainaz-les-Frasses

Rue Type Prix médian m² Transactions
LES VARNEUSES Appartement 3 720 €/m² 11

Démographie de Chainaz-les-Frasses

Population
708
(2022)
Densité
127 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,1 %
Revenu médian
30 750 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,3%
15-29 ans
13,3%
30-44 ans
18,8%
45-59 ans
27,7%
60-74 ans
15,3%
75+ ans
3,6%

Écoles et établissements scolaires à Chainaz-les-Frasses

1
Élémentaires

Commerces et services à Chainaz-les-Frasses

Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Chainaz-les-Frasses

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
3 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain

Qualité de l'eau à Chainaz-les-Frasses

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
24,3°f
Dernier prélèvement : 2025-08-12

Faut-il acheter à Chainaz-les-Frasses ? Analyse du marché immobilier en 2025

Chainaz-les-Frasses est une commune de 708 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 30 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Chainaz-les-Frasses est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 174 €/m² pour les appartements et 3 066 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 230,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Chainaz-les-Frasses sont inférieurs de 30,5 %. La commune compte 1 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Héry-sur-Alby, Saint-Félix, Alby-sur-Chéran.

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Carte et localisation de Chainaz-les-Frasses

Informations sur Chainaz-les-Frasses

CommuneChainaz-les-Frasses
Code postal74540
Code INSEE74054
DépartementHaute-Savoie (74)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population681 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 174 €/m²
Département
4 566 €/m²
-30,5 %
Région
3 094 €/m²
+2,6 %
France
3 478 €/m²
-8,8 %
Maisons
Commune
3 066 €/m²
Département
4 727 €/m²
-35,1 %
Région
2 431 €/m²
+26,1 %
France
2 939 €/m²
+4,3 %

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