Prix immobilier à Gruffy (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gruffy
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gruffy (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Appartement | 3 916 €/m² | 69 m² | 2 |
| T4 | Maison | 4 493 €/m² | 109 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 5 650 €/m² | 126 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Gruffy
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE D'ALBY | Appartement | 3 917 €/m² | 19 |
| RTE DES BAUGES | Maison | 2 903 €/m² | 9 |
| LES GRANGES | Appartement | 3 407 €/m² | 6 |
| MTE DES CHOSEAUX | Maison | 3 877 €/m² | 6 |
| RTE DES BAUGES | Appartement | 3 841 €/m² | 5 |
Démographie de Gruffy
Écoles et établissements scolaires à Gruffy
Commerces et services à Gruffy
Risques naturels à Gruffy
Qualité de l'eau à Gruffy
Faut-il acheter à Gruffy ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gruffy est une commune de 1 497 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 29 990 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes. Gruffy est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 916 €/m² pour les appartements et 5 415 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Gruffy sont inférieurs de 14,2 %. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Cusy, Allèves, Viuz-la-Chiésaz.
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Carte et localisation de Gruffy
Informations sur Gruffy
| Commune | Gruffy |
|---|---|
| Code postal | 74540 |
| Code INSEE | 74138 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 1 504 hab. |