Prix immobilier à Cluses (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Cluses
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Cluses (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 8 074 €/m² | 30 m² | 14 |
| T1 | Maison | 21 667 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 763 €/m² | 42 m² | 27 |
| T3 | Appartement | 4 238 €/m² | 67 m² | 33 |
| T4 | Appartement | 2 919 €/m² | 80 m² | 20 |
| T4 | Maison | 3 479 €/m² | 79 m² | 3 |
| T5+ | Appartement | 3 171 €/m² | 104 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 4 148 €/m² | 109 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Cluses
Voir les 71 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 1 541 €/m² | 70 |
| RUE DES FLEURS | Appartement | 2 687 €/m² | 36 |
| RUE DE MESSY | Appartement | 2 461 €/m² | 34 |
| RUE PIERRE TRAPPIER | Appartement | 1 888 €/m² | 34 |
| AV DE LA SARDAGNE | Appartement | 2 121 €/m² | 30 |
| BD DU CHEVRAN | Appartement | 2 207 €/m² | 30 |
| RUE DE L AVENIR | Appartement | 983 €/m² | 29 |
| AV DU DOC JACQUES ARNAUD | Appartement | 2 606 €/m² | 28 |
| RUE DU PRE BENEVIX | Appartement | 2 975 €/m² | 28 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 2 222 €/m² | 26 |
Démographie de Cluses
Écoles et établissements scolaires à Cluses
Commerces et services à Cluses
Risques naturels à Cluses
Qualité de l'eau à Cluses
Faut-il acheter à Cluses ? Analyse du marché immobilier en 2025
Cluses est une commune de 17 366 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 21 720 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 13 médecins généralistes et 7 pharmacies. Cluses est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 074 €/m² pour les appartements et 3 568 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 35,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Cluses sont inférieurs de 32,7 %. La commune compte 71 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Châtillon-sur-Cluses, Scionzier, Nancy-sur-Cluses.
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Carte et localisation de Cluses
Informations sur Cluses
| Commune | Cluses |
|---|---|
| Code postal | 74300 |
| Code INSEE | 74081 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 17 795 hab. |