Prix immobilier à Marnaz (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Marnaz
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Marnaz (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 577 €/m² | 64 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 4 611 €/m² | 66 m² | 6 |
| T3 | Maison | 5 209 €/m² | 59 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 3 018 €/m² | 82 m² | 3 |
| T4 | Maison | 3 847 €/m² | 128 m² | 3 |
| T5+ | Appartement | 2 739 €/m² | 115 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 4 223 €/m² | 99 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Marnaz
Voir les 19 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU MONT BLANC | Appartement | 2 300 €/m² | 28 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 1 924 €/m² | 24 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 2 582 €/m² | 14 |
| IMP DES VERGERS | Appartement | 1 922 €/m² | 12 |
| RUE DES BOSNEES | Appartement | 2 705 €/m² | 11 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 3 285 €/m² | 10 |
| RUE DES PERRIERES | Appartement | 3 608 €/m² | 10 |
| RTE DE BLANZY | Appartement | 2 831 €/m² | 9 |
| RUE DES CHASSEURS | Appartement | 2 716 €/m² | 9 |
| RUE DU VIEUX PONT | Appartement | 2 195 €/m² | 9 |
Démographie de Marnaz
Écoles et établissements scolaires à Marnaz
Commerces et services à Marnaz
Risques naturels à Marnaz
Qualité de l'eau à Marnaz
Faut-il acheter à Marnaz ? Analyse du marché immobilier en 2025
Marnaz est une commune de 5 920 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 25 900 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Marnaz est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 526 €/m² pour les appartements et 3 869 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 26,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Marnaz sont inférieurs de 22,8 %. La commune compte 19 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Scionzier, Vougy, Thyez.
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Carte et localisation de Marnaz
Informations sur Marnaz
| Commune | Marnaz |
|---|---|
| Code postal | 74460 |
| Code INSEE | 74169 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 5 964 hab. |