Prix immobilier à Évian-les-Bains (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Évian-les-Bains
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Évian-les-Bains (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 586 €/m² | 31 m² | 7 |
| T1 | Maison | 5 000 €/m² | 18 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 369 €/m² | 44 m² | 24 |
| T3 | Appartement | 4 733 €/m² | 69 m² | 27 |
| T4 | Appartement | 4 800 €/m² | 87 m² | 17 |
| T5+ | Appartement | 4 252 €/m² | 96 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 4 148 €/m² | 144 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à Évian-les-Bains
Voir les 56 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE NATIONALE | Appartement | 3 846 €/m² | 80 |
| AV DES GROTTES | Appartement | 4 420 €/m² | 62 |
| BD JEAN JAURES | Appartement | 4 081 €/m² | 54 |
| AV D ABONDANCE | Appartement | 4 868 €/m² | 52 |
| AV ANNA DE NOAILLES | Appartement | 4 066 €/m² | 44 |
| RTE DES CERTES | Appartement | 4 979 €/m² | 44 |
| BD DU ROYAL | Appartement | 5 522 €/m² | 32 |
| BD DU BENNEVY | Appartement | 2 635 €/m² | 31 |
| CHE DE L HORLOGE | Appartement | 2 472 €/m² | 29 |
| BD DU CLOU | Appartement | 5 003 €/m² | 27 |
Démographie de Évian-les-Bains
Écoles et établissements scolaires à Évian-les-Bains
Commerces et services à Évian-les-Bains
Risques naturels à Évian-les-Bains
Qualité de l'eau à Évian-les-Bains
Faut-il acheter à Évian-les-Bains ? Analyse du marché immobilier en 2025
Évian-les-Bains est une commune de 9 224 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 27 820 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 3 pharmacies. Évian-les-Bains est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon moyen. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 712 €/m² pour les appartements et 4 449 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Évian-les-Bains sont supérieurs de 3,2 %. La commune compte 56 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Neuvecelle, Larringes, Maxilly-sur-Léman.
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Carte et localisation de Évian-les-Bains
Informations sur Évian-les-Bains
| Commune | Évian-les-Bains |
|---|---|
| Code postal | 74500 |
| Code INSEE | 74119 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 9 267 hab. |