Prix immobilier à Maxilly-sur-Léman (74)

Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
4 792 €/m²
+3,5 % sur 1 an
Prix médian maison
4 761 €/m²
Transactions 2025
11
Population
1 528

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Maxilly-sur-Léman

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Maxilly-sur-Léman (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 5 375 €/m² 71 m² 3
T4 Appartement 4 672 €/m² 114 m² 2
T4 Maison 6 250 €/m² 76 m² 1
T5+ Appartement 3 654 €/m² 119 m² 2
T5+ Maison 4 356 €/m² 305 m² 3

Prix immobilier par rue à Maxilly-sur-Léman

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE LA GRANDVIN Appartement 4 108 €/m² 14
RTE NATIONALE Appartement 4 475 €/m² 12
RUE DU COPPY Appartement 4 443 €/m² 8
RUE DU COPPY Appartement 4 277 €/m² 7
RTE DU CURTENAY Appartement 2 856 €/m² 6
RTE DE PETITE RIVE Appartement 13 000 €/m² 5

Démographie de Maxilly-sur-Léman

Population
1 519
(2022)
Densité
373 hab/km²
Évolution 6 ans
+11,3 %
Revenu médian
34 950 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,4%
15-29 ans
11,6%
30-44 ans
22,8%
45-59 ans
20,9%
60-74 ans
16,5%
75+ ans
8,8%

Écoles et établissements scolaires à Maxilly-sur-Léman

1
Maternelles

Commerces et services à Maxilly-sur-Léman

Santé
2 infirmiers
Commerces
2 boulangeries, 1 boucheries
Loisirs
1 bibliothèques, 4 restaurants

Risques naturels à Maxilly-sur-Léman

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
3 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain

Qualité de l'eau à Maxilly-sur-Léman

Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,2 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
30,9°f
Dernier prélèvement : 2025-12-17

Faut-il acheter à Maxilly-sur-Léman ? Analyse du marché immobilier en 2025

Maxilly-sur-Léman est une commune de 1 519 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 34 950 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Maxilly-sur-Léman est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon moyen. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 792 €/m² pour les appartements et 4 761 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 3,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Maxilly-sur-Léman sont supérieurs de 4,9 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Neuvecelle, Saint-Paul-en-Chablais, Lugrin.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Maxilly-sur-Léman

Informations sur Maxilly-sur-Léman

CommuneMaxilly-sur-Léman
Code postal74500
Code INSEE74172
DépartementHaute-Savoie (74)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population1 528 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 792 €/m²
Département
4 566 €/m²
+4,9 %
Région
3 094 €/m²
+54,9 %
France
3 478 €/m²
+37,8 %
Maisons
Commune
4 761 €/m²
Département
4 727 €/m²
+0,7 %
Région
2 431 €/m²
+95,9 %
France
2 939 €/m²
+62,0 %

Prix immobilier dans les villes proches de Maxilly-sur-Léman