Prix immobilier à Germigny-l'Évêque (77)

Seine-et-Marne (77) — Île-de-France

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 506 €/m²
Transactions 2025
5
Population
1 352

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Germigny-l'Évêque

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Germigny-l'Évêque (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 3 132 €/m² 51 m² 1
T5+ Maison 3 608 €/m² 143 m² 4

Prix immobilier par rue à Germigny-l'Évêque

Voir les 12 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE RES DES CENT ARPENTS Maison 3 127 €/m² 23
RUE DEGAS Maison 2 983 €/m² 14
RTE DE REZEL Maison 2 599 €/m² 10
RUE SAINT FIACRE Maison 2 787 €/m² 10
RTE DE TRILPORT Maison 3 173 €/m² 9
ALL DE L EGLISE Maison 3 438 €/m² 7
ALL DES CHENES Maison 3 611 €/m² 6
ALL RENAN Maison 2 755 €/m² 6
RUE DU CHATEAU Maison 3 461 €/m² 6
CHE DE SAINT JEAN Maison 3 650 €/m² 5

Démographie de Germigny-l'Évêque

Population
1 350
(2022)
Densité
115 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,9 %
Revenu médian
29 410 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,0%
15-29 ans
13,3%
30-44 ans
17,9%
45-59 ans
24,8%
60-74 ans
19,2%
75+ ans
7,8%

Écoles et établissements scolaires à Germigny-l'Évêque

1
Maternelles

Commerces et services à Germigny-l'Évêque

Santé
1 infirmiers, 3 kinés
Loisirs
1 restaurants

Risques naturels à Germigny-l'Évêque

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Germigny-l'Évêque

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,9 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
39,6°f
Dernier prélèvement : 2025-10-23

Faut-il acheter à Germigny-l'Évêque ? Analyse du marché immobilier en 2025

Germigny-l'Évêque est une commune de 1 350 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 29 410 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Germigny-l'Évêque est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 12 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Congis-sur-Thérouanne, Trilport, Varreddes.

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Carte et localisation de Germigny-l'Évêque

Informations sur Germigny-l'Évêque

CommuneGermigny-l'Évêque
Code postal77910
Code INSEE77203
DépartementSeine-et-Marne (77)
RégionÎle-de-France
Population1 352 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
3 506 €/m²
Département
2 926 €/m²
+19,8 %
Région
3 542 €/m²
-1,0 %
France
2 939 €/m²
+19,3 %

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