Prix immobilier à Poincy (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 545 €/m²
Transactions 2025
9
Population
797
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Poincy
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Poincy (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 3 575 €/m² | 75 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 265 €/m² | 70 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 2 118 €/m² | 155 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Poincy
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE STE FARE | Maison | 2 680 €/m² | 8 |
| RUE DES PRES DU MOULIN | Maison | 3 681 €/m² | 6 |
| CHE DE DAMPLEGER | Maison | 3 069 €/m² | 5 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 2 353 €/m² | 5 |
| RUE DE L AQUEDUC | Maison | 3 016 €/m² | 5 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 3 433 €/m² | 5 |
Démographie de Poincy
Population
776
(2022)
Densité
124 hab/km²
Évolution 6 ans
+13,8 %
Revenu médian
28 610 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
14,9%
30-44 ans
17,9%
45-59 ans
22,9%
60-74 ans
20,3%
75+ ans
4,6%
Écoles et établissements scolaires à Poincy
1
Maternelles
Commerces et services à Poincy
2 restaurants
Risques naturels à Poincy
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses
Faut-il acheter à Poincy ? Analyse du marché immobilier en 2025
Poincy est une commune de 776 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 610 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Poincy est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Meaux, Varreddes, Germigny-l'Évêque.
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Carte et localisation de Poincy
Informations sur Poincy
| Commune | Poincy |
|---|---|
| Code postal | 77470 |
| Code INSEE | 77369 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 797 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 545 €/m²
Département
2 926 €/m²
-13,0 %
Région
3 542 €/m²
-28,1 %
France
2 939 €/m²
-13,4 %
Prix immobilier dans les villes proches de Poincy
Meaux
2,4 km
Appart. 3 001 €/m²
Maison 3 008 €/m²
Varreddes
3,5 km
Appart. 3 571 €/m²
Maison 3 071 €/m²
Germigny-l'Évêque
3,0 km
Maison 3 506 €/m²
Fublaines
4,2 km
Maison 2 766 €/m²
Trilport
3,5 km
Appart. 2 999 €/m²
Maison 2 942 €/m²
Chambry
3,9 km
Maison 2 951 €/m²
Nanteuil-lès-Meaux
5,0 km
Appart. 3 156 €/m²
Maison 2 722 €/m²
Crégy-lès-Meaux
3,6 km
Maison 3 011 €/m²
Saint-Fiacre
6,0 km
Maison 2 685 €/m²
Boutigny
6,6 km
Maison 3 575 €/m²
Barcy
5,7 km
Maison 2 685 €/m²
Congis-sur-Thérouanne
5,6 km
Maison 2 872 €/m²