Prix immobilier à Pontault-Combault (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Pontault-Combault
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Pontault-Combault (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 167 €/m² | 32 m² | 7 |
| T2 | Appartement | 3 900 €/m² | 46 m² | 21 |
| T2 | Maison | 7 377 €/m² | 44 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 279 €/m² | 66 m² | 18 |
| T3 | Maison | 4 150 €/m² | 76 m² | 10 |
| T4 | Appartement | 3 346 €/m² | 74 m² | 2 |
| T4 | Maison | 3 918 €/m² | 91 m² | 22 |
| T5+ | Maison | 3 456 €/m² | 119 m² | 38 |
Prix immobilier par rue à Pontault-Combault
Voir les 116 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 3 900 €/m² | 126 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 3 875 €/m² | 113 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 4 276 €/m² | 104 |
| RUE DES BERCHERES | Appartement | 4 186 €/m² | 77 |
| AV CHARLES BALEZEAUX | Appartement | 4 164 €/m² | 60 |
| RUE DE LA GRANDE HAIE | Appartement | 4 115 €/m² | 56 |
| AV LUCIEN BRUNET | Appartement | 3 957 €/m² | 41 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 4 000 €/m² | 25 |
| RUE DES CYTISES | Appartement | 3 182 €/m² | 25 |
| RUE DU STADE | Appartement | 4 273 €/m² | 25 |
Démographie de Pontault-Combault
Écoles et établissements scolaires à Pontault-Combault
Commerces et services à Pontault-Combault
Risques naturels à Pontault-Combault
Qualité de l'eau à Pontault-Combault
Faut-il acheter à Pontault-Combault ? Analyse du marché immobilier en 2025
Pontault-Combault est une commune de 38 941 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 25 010 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 17 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 28 médecins généralistes et 9 pharmacies. Pontault-Combault est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 661 €/m² pour les appartements et 3 588 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Pontault-Combault sont supérieurs de 9,0 %. La commune compte 116 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Émerainville, Lésigny, Roissy-en-Brie.
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Carte et localisation de Pontault-Combault
Informations sur Pontault-Combault
| Commune | Pontault-Combault |
|---|---|
| Code postal | 77340 |
| Code INSEE | 77373 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 39 096 hab. |