Prix immobilier à Champs-sur-Marne (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Champs-sur-Marne
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Champs-sur-Marne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 12 012 €/m² | 31 m² | 10 |
| T2 | Appartement | 4 758 €/m² | 46 m² | 9 |
| T3 | Appartement | 3 234 €/m² | 63 m² | 16 |
| T3 | Maison | 5 310 €/m² | 75 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 3 090 €/m² | 78 m² | 9 |
| T4 | Maison | 4 498 €/m² | 85 m² | 10 |
| T5+ | Appartement | 2 713 €/m² | 102 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 3 606 €/m² | 111 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Champs-sur-Marne
Voir les 76 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 4 010 €/m² | 70 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 8 572 €/m² | 49 |
| ALL DE LA CLAIRIERE | Appartement | 3 070 €/m² | 40 |
| PL DES AUBEPINES | Appartement | 3 062 €/m² | 39 |
| ALL PAUL LANGEVIN | Appartement | 2 975 €/m² | 31 |
| ALL EMILE ROUX | Appartement | 3 108 €/m² | 27 |
| AV DES PYRAMIDES | Appartement | 3 665 €/m² | 26 |
| ALL DES CORNOUILLERS | Appartement | 2 983 €/m² | 25 |
| RUE DE MALNOUE | Maison | 4 156 €/m² | 25 |
| ALL DES SOUCHES VERTES | Appartement | 3 051 €/m² | 21 |
Démographie de Champs-sur-Marne
Écoles et établissements scolaires à Champs-sur-Marne
Commerces et services à Champs-sur-Marne
Risques naturels à Champs-sur-Marne
Faut-il acheter à Champs-sur-Marne ? Analyse du marché immobilier en 2025
Champs-sur-Marne est une commune de 26 661 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 20 écoles, 4 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 26 médecins généralistes et 6 pharmacies. Champs-sur-Marne est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 643 €/m² pour les appartements et 4 172 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 9,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Champs-sur-Marne sont supérieurs de 8,4 %. La commune compte 76 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Noisiel, Émerainville, Chelles.
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Carte et localisation de Champs-sur-Marne
Informations sur Champs-sur-Marne
| Commune | Champs-sur-Marne |
|---|---|
| Code postal | 77420 |
| Code INSEE | 77083 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 27 451 hab. |