Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Vaires-sur-Marne
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Vaires-sur-Marne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 536 €/m² | 26 m² | 2 |
| T1 | Maison | 5 640 €/m² | 25 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 077 €/m² | 40 m² | 9 |
| T2 | Maison | 7 446 €/m² | 36 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 266 €/m² | 57 m² | 6 |
| T3 | Maison | 3 847 €/m² | 62 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 2 887 €/m² | 83 m² | 9 |
| T4 | Maison | 4 773 €/m² | 74 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 2 267 €/m² | 101 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 3 471 €/m² | 110 m² | 13 |
Prix immobilier par rue à Vaires-sur-Marne
Voir les 41 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DES PINSONS | Appartement | 3 229 €/m² | 36 |
| AV DES MESANGES | Appartement | 2 414 €/m² | 33 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 4 211 €/m² | 27 |
| AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 3 898 €/m² | 19 |
| PL DE L'EUROPE | Appartement | 3 152 €/m² | 19 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 5 045 €/m² | 18 |
| RUE DE TORCY | Appartement | 4 475 €/m² | 18 |
| RUE PAUL ALGIS | Maison | 4 337 €/m² | 18 |
| RUE DES LORIOTS | Appartement | 3 120 €/m² | 17 |
| RUE ALPHONSE MANCEAU | Maison | 4 399 €/m² | 16 |
Démographie de Vaires-sur-Marne
Écoles et établissements scolaires à Vaires-sur-Marne
Commerces et services à Vaires-sur-Marne
Risques naturels à Vaires-sur-Marne
Faut-il acheter à Vaires-sur-Marne ? Analyse du marché immobilier en 2025
Vaires-sur-Marne est une commune de 13 791 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 26 430 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 4 pharmacies. Vaires-sur-Marne est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 377 €/m² pour les appartements et 4 096 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Vaires-sur-Marne sont supérieurs de 0,5 %. La commune compte 41 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Brou-sur-Chantereine, Torcy, Noisiel.
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Carte et localisation de Vaires-sur-Marne
Informations sur Vaires-sur-Marne
| Commune | Vaires-sur-Marne |
|---|---|
| Code postal | 77360 |
| Code INSEE | 77479 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 13 931 hab. |