Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85)

Vendée (85) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 975 €/m²
Transactions 2025
27
Population
3 726

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Chavagnes-en-Paillers (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 2 000 €/m² 25 m² 1
T2 Maison 1 678 €/m² 45 m² 1
T3 Maison 2 059 €/m² 91 m² 6
T4 Maison 1 967 €/m² 93 m² 7
T5+ Maison 1 923 €/m² 93 m² 12

Prix immobilier par rue à Chavagnes-en-Paillers

Voir les 20 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
PL DE L EGLISE Appartement 13 600 €/m² 20
RUE DES ROSIERS Maison 1 616 €/m² 17
LA MORINIERE Maison 1 776 €/m² 16
LA DEDERIE Maison 1 256 €/m² 14
LA MENARDIERE Maison 2 078 €/m² 14
RUE DU CALVAIRE Maison 1 878 €/m² 12
RUE LOUIS MARIE BAUDOUIN Appartement 4 985 €/m² 12
BENASTON Maison 1 860 €/m² 10
LE CORMIER Maison 1 171 €/m² 9
LE POTEAU Maison 2 011 €/m² 9

Démographie de Chavagnes-en-Paillers

Population
3 648
(2022)
Densité
90 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,0 %
Revenu médian
22 100 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,7%
15-29 ans
15,9%
30-44 ans
18,5%
45-59 ans
20,2%
60-74 ans
15,4%
75+ ans
12,4%
Taux de pauvreté : 7,0 %

Écoles et établissements scolaires à Chavagnes-en-Paillers

3
Maternelles
2
Collèges
1
Lycées généraux
Collèges : Collège Sainte-Marie (Privé), Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège (Privé)
Lycées : Chavagnes International Collège (Privé, général)

Commerces et services à Chavagnes-en-Paillers

Santé
4 médecins, 1 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinés
Commerces
1 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
3 banques
Loisirs
1 bibliothèques, 2 salles de sport, 2 restaurants

Risques naturels à Chavagnes-en-Paillers

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Radon

Qualité de l'eau à Chavagnes-en-Paillers

Bactériologie
Conforme
Nitrates
14,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
17,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-10

Faut-il acheter à Chavagnes-en-Paillers ? Analyse du marché immobilier en 2025

Chavagnes-en-Paillers est une commune de 3 648 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 100 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Chavagnes-en-Paillers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 14,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Rabatelière, Saint-André-Goule-d'Oie, Chauché.

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Carte et localisation de Chavagnes-en-Paillers

Informations sur Chavagnes-en-Paillers

CommuneChavagnes-en-Paillers
Code postal85250
Code INSEE85065
DépartementVendée (85)
RégionPays de la Loire
Population3 726 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 975 €/m²
Département
2 355 €/m²
-16,1 %
Région
2 222 €/m²
-11,1 %
France
2 939 €/m²
-32,8 %

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