Prix immobilier dans le Vendée (85)
Région Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Vendée
Prix immobilier par ville dans le Vendée (85)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne 85100 | 49 603 | 5 000 €/m² | 3 896 €/m² | 545 |
| La Roche-sur-Yon 85000 | 54 849 | 2 553 €/m² | 2 269 €/m² | 353 |
| Saint-Hilaire-de-Riez 85270 | 13 074 | 3 071 €/m² | 3 461 €/m² | 255 |
| Saint-Jean-de-Monts 85160 | 8 868 | 3 909 €/m² | 3 225 €/m² | 211 |
| Challans 85300 | 22 943 | 2 679 €/m² | 2 605 €/m² | 187 |
| Fontenay-le-Comte 85200 | 14 059 | 1 653 €/m² | 1 716 €/m² | 140 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 | 8 333 | 4 845 €/m² | 3 925 €/m² | 124 |
| Montaigu-Vendée 85600 | 21 134 | 8 163 €/m² | 2 277 €/m² | 112 |
| Talmont-Saint-Hilaire 85440 | 8 492 | 3 373 €/m² | 3 281 €/m² | 107 |
| La Tranche-sur-Mer 85360 | 3 136 | 4 107 €/m² | 3 795 €/m² | 88 |
| Bretignolles-sur-Mer 85470 | 5 344 | 4 608 €/m² | 3 896 €/m² | 87 |
| Les Herbiers 85500 | 16 521 | 3 238 €/m² | 2 292 €/m² | 82 |
| Luçon 85400 | 9 417 | 2 171 €/m² | 1 988 €/m² | 78 |
| Jard-sur-Mer 85520 | 3 235 | 4 321 €/m² | 3 676 €/m² | 66 |
| Longeville-sur-Mer 85560 | 2 625 | 4 158 €/m² | 3 050 €/m² | 60 |
| Chantonnay 85110 | 8 557 | 1 979 €/m² | 1 734 €/m² | 57 |
| Notre-Dame-de-Monts 85690 | 2 420 | 3 898 €/m² | 3 181 €/m² | 57 |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île 85460 | 2 845 | 3 570 €/m² | 3 051 €/m² | 55 |
| Aubigny-Les Clouzeaux 85430 | 7 191 | - | 2 157 €/m² | 54 |
| Noirmoutier-en-l'Île 85330 | 4 505 | 4 750 €/m² | 5 232 €/m² | 53 |
| Aizenay 85190 | 10 365 | 924 €/m² | 2 469 €/m² | 50 |
| La Barre-de-Monts 85550 | 2 367 | 3 333 €/m² | 3 143 €/m² | 44 |
| L'Île-d'Yeu 85350 | 4 883 | 6 924 €/m² | 6 205 €/m² | 41 |
| Sèvremont 85700 | 6 385 | 4 596 €/m² | 1 774 €/m² | 40 |
| Coëx 85220 | 3 428 | - | 2 447 €/m² | 39 |
| Brem-sur-Mer 85470 | 2 993 | 15 652 €/m² | 3 452 €/m² | 38 |
| Beauvoir-sur-Mer 85230 | 4 035 | 3 194 €/m² | 1 968 €/m² | 37 |
| Saint-Vincent-sur-Jard 85520 | 1 741 | 3 450 €/m² | 3 319 €/m² | 37 |
| La Garnache 85710 | 5 515 | 1 877 €/m² | 2 253 €/m² | 36 |
| Le Poiré-sur-Vie 85170 | 8 649 | - | 2 374 €/m² | 36 |
| Pouzauges 85700 | 5 668 | 1 462 €/m² | 1 855 €/m² | 35 |
| Angles 85750 | 3 115 | - | 2 840 €/m² | 33 |
| Mouilleron-le-Captif 85000 | 5 273 | - | 2 363 €/m² | 33 |
| Commequiers 85220 | 3 735 | 3 462 €/m² | 2 451 €/m² | 32 |
| Saint-Jean-d'Hermine 85210 | 3 611 | - | 1 383 €/m² | 32 |
| Chanverrie 85130 | 5 653 | - | 2 140 €/m² | 31 |
| La Chaize-le-Vicomte 85310 | 3 948 | 16 667 €/m² | 1 648 €/m² | 30 |
| Essarts-en-Bocage 85140 | 6 851 | 4 337 €/m² | 2 059 €/m² | 30 |
| Mortagne-sur-Sèvre 85290 | 6 057 | 7 088 €/m² | 2 076 €/m² | 30 |
| Bellevigny 85170 | 6 240 | - | 2 078 €/m² | 29 |
| La Châtaigneraie 85120 | 2 600 | - | 1 348 €/m² | 29 |
| La Copechagnière 85260 | 1 046 | - | 1 667 €/m² | 29 |
| Le Fenouiller 85800 | 4 978 | 2 200 €/m² | 2 908 €/m² | 29 |
| Les Achards 85150 | 5 518 | 3 043 €/m² | 2 457 €/m² | 29 |
| Rives de l'Yon 85310 | 4 335 | - | 1 868 €/m² | 29 |
| La Bruffière 85530 | 3 987 | - | 2 205 €/m² | 27 |
| Chavagnes-en-Paillers 85250 | 3 726 | - | 1 975 €/m² | 27 |
| La Guérinière 85680 | 1 377 | 4 007 €/m² | 4 298 €/m² | 27 |
| Rocheservière 85620 | 3 594 | 1 885 €/m² | 2 187 €/m² | 27 |
| L'Herbergement 85260 | 3 482 | - | 2 468 €/m² | 26 |
Guides et classements pour le Vendée
Estimation des prix au m² dans le Vendée en 2025
Le Vendée (85), situé en région Pays de la Loire, compte 706 343 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 3 602 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 355 €/m². Le marché est en hausse de 1,9 % par rapport à 2024. 5 753 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Les Sables-d'Olonne (5 000 €/m²) , La Roche-sur-Yon (2 553 €/m²) et Saint-Hilaire-de-Riez (3 071 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 22 103 € par an.
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