Prix immobilier à Luçon (85)
Vendée (85) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Luçon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Luçon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 047 €/m² | 27 m² | 7 |
| T1 | Maison | 5 843 €/m² | 26 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 451 €/m² | 44 m² | 4 |
| T2 | Maison | 3 009 €/m² | 39 m² | 8 |
| T3 | Appartement | 1 758 €/m² | 76 m² | 5 |
| T3 | Maison | 1 890 €/m² | 74 m² | 13 |
| T4 | Maison | 1 960 €/m² | 95 m² | 21 |
| T5+ | Maison | 1 787 €/m² | 138 m² | 17 |
Prix immobilier par rue à Luçon
Voir les 68 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU PRESID DE GAULLE | Maison | 1 679 €/m² | 37 |
| RUE DE LA CLAIRAYE | Maison | 2 062 €/m² | 34 |
| CHE DE LA GANDILLONNERIE | Appartement | 1 448 €/m² | 24 |
| AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | Appartement | 2 168 €/m² | 20 |
| AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | Maison | 1 829 €/m² | 20 |
| AV MICHEL RAMBAUD | Maison | 1 813 €/m² | 19 |
| CHE DU GATY | Appartement | 1 625 €/m² | 19 |
| RUE DE PARIS | Maison | 2 071 €/m² | 19 |
| RUE DU PRESID DE GAULLE | Appartement | 3 526 €/m² | 18 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 1 548 €/m² | 16 |
Démographie de Luçon
Écoles et établissements scolaires à Luçon
Commerces et services à Luçon
Risques naturels à Luçon
Qualité de l'eau à Luçon
Faut-il acheter à Luçon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Luçon est une commune de 9 450 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 510 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 3 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 4 pharmacies. Luçon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 31,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 171 €/m² pour les appartements et 1 988 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 17,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à Luçon sont inférieurs de 39,7 %. La commune compte 68 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Magnils-Reigniers, Sainte-Gemme-la-Plaine, Corpe.
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Carte et localisation de Luçon
Informations sur Luçon
| Commune | Luçon |
|---|---|
| Code postal | 85400 |
| Code INSEE | 85128 |
| Département | Vendée (85) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 9 417 hab. |