Prix immobilier à Biard (86)

Vienne (86) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 232 €/m²
Transactions 2025
5
Population
1 910

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Biard

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Biard (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 1 333 €/m² 66 m² 1
T3 Maison 2 179 €/m² 68 m² 2
T4 Maison 2 460 €/m² 93 m² 2

Prix immobilier par rue à Biard

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE LA FORET Maison 2 750 €/m² 12
RUE DES COTEAUX DE BEL AIR Maison 1 934 €/m² 11
RUE DES AUGUSTINS Maison 2 296 €/m² 9
RTE DE LA CASSETTE Maison 1 468 €/m² 8
RUE DES CHENEVIERES Maison 2 385 €/m² 6
RUE MARIE CURIE Maison 2 397 €/m² 6
RUE MARYSE BASTIE Maison 2 397 €/m² 6
RUE DE VAULOUBIERE Maison 2 083 €/m² 5
RUE DU FIEF DES POIRIERS Maison 2 444 €/m² 5

Démographie de Biard

Population
1 908
(2022)
Densité
255 hab/km²
Évolution 6 ans
+8,7 %
Revenu médian
24 300 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,6%
15-29 ans
16,2%
30-44 ans
19,5%
45-59 ans
19,1%
60-74 ans
18,7%
75+ ans
8,9%

Écoles et établissements scolaires à Biard

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Biard

Santé
1 médecins, 3 dentistes, 1 infirmiers, 11 kinés
Commerces
2 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 banques, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 6 restaurants

Risques naturels à Biard

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
15 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Biard

Bactériologie
Conforme
Nitrates
42,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-12-11

Faut-il acheter à Biard ? Analyse du marché immobilier en 2025

Biard est une commune de 1 908 habitants située dans le département Vienne (86) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 300 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Biard est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 42,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Vouneuil-sous-Biard, Croutelle, Migné-Auxances.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Biard

Informations sur Biard

CommuneBiard
Code postal86580
Code INSEE86027
DépartementVienne (86)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 910 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 232 €/m²
Département
1 525 €/m²
+46,3 %
Région
1 973 €/m²
+13,1 %
France
2 939 €/m²
-24,0 %

Prix immobilier dans les villes proches de Biard