Prix immobilier à Champigny-sur-Marne (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Champigny-sur-Marne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 137 €/m² | 33 m² | 20 |
| T1 | Maison | 4 156 €/m² | 25 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 5 812 €/m² | 41 m² | 49 |
| T2 | Maison | 6 566 €/m² | 43 m² | 8 |
| T3 | Appartement | 3 942 €/m² | 57 m² | 50 |
| T3 | Maison | 5 491 €/m² | 72 m² | 35 |
| T4 | Appartement | 3 556 €/m² | 72 m² | 26 |
| T4 | Maison | 6 037 €/m² | 87 m² | 40 |
| T5+ | Appartement | 3 131 €/m² | 108 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 4 799 €/m² | 114 m² | 33 |
Prix immobilier par rue à Champigny-sur-Marne
Voir les 172 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 3 863 €/m² | 234 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 3 622 €/m² | 141 |
| RUE DIDEROT | Appartement | 3 812 €/m² | 116 |
| RES GABRIEL PERI | Appartement | 3 770 €/m² | 108 |
| RUE DE MUSSELBURGH | Appartement | 3 692 €/m² | 93 |
| AV ROGER SALENGRO | Appartement | 3 868 €/m² | 70 |
| BD DE STALINGRAD | Appartement | 3 861 €/m² | 70 |
| RUE ALEXANDRE FOURNY | Appartement | 2 767 €/m² | 57 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 4 482 €/m² | 53 |
| RUE GUY MOQUET | Appartement | 3 328 €/m² | 52 |
Démographie de Champigny-sur-Marne
Écoles et établissements scolaires à Champigny-sur-Marne
Commerces et services à Champigny-sur-Marne
Risques naturels à Champigny-sur-Marne
Faut-il acheter à Champigny-sur-Marne ? Analyse du marché immobilier en 2025
Champigny-sur-Marne est une commune de 78 367 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 21 260 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 38 écoles, 9 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 48 médecins généralistes et 22 pharmacies. Champigny-sur-Marne est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 801 €/m² pour les appartements et 4 607 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 5,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Champigny-sur-Marne sont inférieurs de 22,6 %. La commune compte 172 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne.
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Carte et localisation de Champigny-sur-Marne
Informations sur Champigny-sur-Marne
| Commune | Champigny-sur-Marne |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Code INSEE | 94017 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 78 072 hab. |