Prix immobilier à Mandres-les-Roses (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Mandres-les-Roses (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 042 €/m² | 38 m² | 2 |
| T2 | Maison | 2 157 €/m² | 70 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 618 €/m² | 55 m² | 1 |
| T3 | Maison | 3 768 €/m² | 69 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 284 €/m² | 81 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 424 €/m² | 131 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Mandres-les-Roses
Voir les 16 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE BRIE | Appartement | 3 760 €/m² | 19 |
| RUE DE BRIE | Maison | 3 688 €/m² | 19 |
| RUE PAUL DOUMER | Maison | 3 509 €/m² | 16 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 3 227 €/m² | 14 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 4 105 €/m² | 14 |
| RUE DU CHEMIN DES VINOTS | Maison | 4 073 €/m² | 13 |
| RUE DES PRINCES DE WAGRAM | Maison | 3 643 €/m² | 10 |
| RUE RENE THIBAULT | Maison | 3 411 €/m² | 10 |
| RUE AUGUSTE DUPIN | Maison | 9 568 €/m² | 9 |
| RUE DE ROCHOPT | Maison | 3 607 €/m² | 8 |
Démographie de Mandres-les-Roses
Écoles et établissements scolaires à Mandres-les-Roses
Commerces et services à Mandres-les-Roses
Risques naturels à Mandres-les-Roses
Qualité de l'eau à Mandres-les-Roses
Faut-il acheter à Mandres-les-Roses ? Analyse du marché immobilier en 2025
Mandres-les-Roses est une commune de 4 876 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Mandres-les-Roses est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 23,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 833 €/m² pour les appartements et 3 390 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 18,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Mandres-les-Roses sont inférieurs de 42,3 %. La commune compte 16 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Périgny, Villecresnes, Marolles-en-Brie.
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Carte et localisation de Mandres-les-Roses
Informations sur Mandres-les-Roses
| Commune | Mandres-les-Roses |
|---|---|
| Code postal | 94520 |
| Code INSEE | 94047 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 4 922 hab. |