Prix immobilier à Villecresnes (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Villecresnes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Villecresnes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 993 €/m² | 37 m² | 3 |
| T1 | Maison | 5 167 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 604 €/m² | 45 m² | 4 |
| T2 | Maison | 6 474 €/m² | 58 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 3 110 €/m² | 69 m² | 8 |
| T3 | Maison | 4 251 €/m² | 78 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 3 215 €/m² | 83 m² | 3 |
| T4 | Maison | 4 260 €/m² | 97 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 3 289 €/m² | 146 m² | 13 |
Prix immobilier par rue à Villecresnes
Voir les 48 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 14 605 €/m² | 26 |
| AV DU CHATEAU | Maison | 4 066 €/m² | 26 |
| AV D ATTILLY | Appartement | 2 943 €/m² | 24 |
| RUE DU DR J. PHILIPPE BERTRAND | Appartement | 4 104 €/m² | 24 |
| RUE DES GROTTES | Maison | 3 767 €/m² | 22 |
| RUE GABRIEL FAURE | Appartement | 4 070 €/m² | 21 |
| RUE DU REVEILLON | Appartement | 3 977 €/m² | 20 |
| RUE CLARA SCHUMANN | Appartement | 4 128 €/m² | 19 |
| RUE DE L ETOILE | Maison | 3 869 €/m² | 18 |
| RUE DE CERCAY | Appartement | 10 741 €/m² | 17 |
Démographie de Villecresnes
Écoles et établissements scolaires à Villecresnes
Commerces et services à Villecresnes
Risques naturels à Villecresnes
Faut-il acheter à Villecresnes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Villecresnes est une commune de 11 650 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 27 830 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 9 médecins généralistes et 2 pharmacies. Villecresnes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements et 3 774 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 6,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Villecresnes sont inférieurs de 32,2 %. La commune compte 48 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mandres-les-Roses, Boissy-Saint-Léger, Marolles-en-Brie.
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Carte et localisation de Villecresnes
Informations sur Villecresnes
| Commune | Villecresnes |
|---|---|
| Code postal | 94440 |
| Code INSEE | 94075 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 11 647 hab. |