Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montigny-lès-Cormeilles (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 428 €/m² | 46 m² | 7 |
| T2 | Maison | 4 401 €/m² | 62 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 2 704 €/m² | 63 m² | 12 |
| T3 | Maison | 4 271 €/m² | 64 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 2 002 €/m² | 76 m² | 2 |
| T4 | Maison | 3 885 €/m² | 91 m² | 10 |
| T5+ | Appartement | 2 172 €/m² | 99 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 3 536 €/m² | 112 m² | 14 |
Prix immobilier par rue à Montigny-lès-Cormeilles
Voir les 59 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 2 308 €/m² | 80 |
| AV ARISTIDE MAILLOL | Appartement | 2 174 €/m² | 69 |
| RUE JOHN LENNON | Appartement | 3 878 €/m² | 44 |
| ALL HONORE DAUMIER | Appartement | 21 177 €/m² | 42 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 4 006 €/m² | 38 |
| RUE DES RUISSEAUX | Appartement | 3 625 €/m² | 33 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 4 185 €/m² | 28 |
| BD DE PONTOISE | Maison | 4 500 €/m² | 27 |
| RUE DU PLESSIS BOUCHARD | Appartement | 2 164 €/m² | 26 |
| RUE JACQUES DAGUERRE | Appartement | 2 109 €/m² | 26 |
Démographie de Montigny-lès-Cormeilles
Écoles et établissements scolaires à Montigny-lès-Cormeilles
Commerces et services à Montigny-lès-Cormeilles
Risques naturels à Montigny-lès-Cormeilles
Faut-il acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montigny-lès-Cormeilles est une commune de 22 390 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 21 970 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 5 pharmacies. Montigny-lès-Cormeilles est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 29 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 610 €/m² pour les appartements et 3 605 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 30,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Montigny-lès-Cormeilles sont inférieurs de 20,5 %. La commune compte 59 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Beauchamp, Cormeilles-en-Parisis, La Frette-sur-Seine.
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Carte et localisation de Montigny-lès-Cormeilles
Informations sur Montigny-lès-Cormeilles
| Commune | Montigny-lès-Cormeilles |
|---|---|
| Code postal | 95370 |
| Code INSEE | 95424 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 22 457 hab. |