Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)
Région Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Val-d'Oise
Prix immobilier par ville dans le Val-d'Oise (95)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil 95100 | 106 130 | 3 454 €/m² | 3 760 €/m² | 336 |
| Cergy 95000 | 70 906 | 3 125 €/m² | 2 935 €/m² | 210 |
| Franconville 95130 | 37 754 | 3 136 €/m² | 4 039 €/m² | 166 |
| Pontoise 95000 | 31 970 | 3 061 €/m² | 3 138 €/m² | 119 |
| Herblay-sur-Seine 95220 | 31 779 | 3 740 €/m² | 3 783 €/m² | 118 |
| Sarcelles 95200 | 59 173 | 2 197 €/m² | 3 195 €/m² | 117 |
| Ermont 95120 | 29 489 | 3 512 €/m² | 4 959 €/m² | 109 |
| Taverny 95150 | 27 593 | 2 774 €/m² | 3 921 €/m² | 106 |
| Deuil-la-Barre 95170 | 23 099 | 3 519 €/m² | 4 456 €/m² | 104 |
| Montmorency 95160 | 21 763 | 3 589 €/m² | 5 300 €/m² | 99 |
| Cormeilles-en-Parisis 95240 | 27 292 | 4 111 €/m² | 4 364 €/m² | 98 |
| Sannois 95110 | 26 924 | 3 235 €/m² | 4 113 €/m² | 96 |
| Eaubonne 95600 | 26 211 | 3 362 €/m² | 4 153 €/m² | 91 |
| Bezons 95870 | 36 434 | 3 761 €/m² | 4 325 €/m² | 89 |
| Saint-Gratien 95210 | 21 336 | 3 361 €/m² | 4 453 €/m² | 86 |
| L'Isle-Adam 95290 | 12 493 | 5 022 €/m² | 4 282 €/m² | 83 |
| Saint-Ouen-l'Aumône 95310 | 25 578 | 3 067 €/m² | 3 393 €/m² | 80 |
| Villiers-le-Bel 95400 | 30 053 | 2 709 €/m² | 3 042 €/m² | 75 |
| Enghien-les-Bains 95880 | 11 432 | 4 792 €/m² | 6 003 €/m² | 71 |
| Saint-Leu-la-Forêt 95320 | 16 138 | 3 836 €/m² | 4 071 €/m² | 69 |
| Domont 95330 | 16 065 | 2 801 €/m² | 3 516 €/m² | 65 |
| Vauréal 95490 | 16 079 | 3 783 €/m² | 3 278 €/m² | 62 |
| Soisy-sous-Montmorency 95230 | 18 008 | 2 953 €/m² | 4 453 €/m² | 60 |
| Garges-lès-Gonesse 95140 | 41 791 | 2 205 €/m² | 3 161 €/m² | 58 |
| Goussainville 95190 | 31 301 | 2 972 €/m² | 3 854 €/m² | 55 |
| Montigny-lès-Cormeilles 95370 | 22 457 | 2 610 €/m² | 3 605 €/m² | 55 |
| Jouy-le-Moutier 95280 | 17 854 | 3 835 €/m² | 3 165 €/m² | 54 |
| Montmagny 95360 | 15 105 | 3 240 €/m² | 3 381 €/m² | 54 |
| Osny 95520 | 17 954 | 3 552 €/m² | 3 247 €/m² | 54 |
| Gonesse 95500 | 27 707 | 3 217 €/m² | 3 311 €/m² | 51 |
| Ézanville 95460 | 9 858 | 3 198 €/m² | 3 715 €/m² | 48 |
| Saint-Brice-sous-Forêt 95350 | 15 063 | 3 115 €/m² | 3 775 €/m² | 48 |
| Éragny 95610 | 18 436 | 3 260 €/m² | 3 128 €/m² | 46 |
| Bessancourt 95550 | 8 869 | 3 843 €/m² | 3 583 €/m² | 45 |
| Beaumont-sur-Oise 95260 | 10 232 | 2 727 €/m² | 3 278 €/m² | 43 |
| Beauchamp 95250 | 9 849 | 3 279 €/m² | 3 823 €/m² | 41 |
| Le Plessis-Bouchard 95130 | 8 518 | 3 113 €/m² | 4 197 €/m² | 41 |
| Arnouville 95400 | 15 023 | 2 887 €/m² | 3 684 €/m² | 38 |
| Écouen 95440 | 7 202 | 2 803 €/m² | 3 787 €/m² | 38 |
| Fosses 95470 | 10 570 | 3 600 €/m² | 2 654 €/m² | 38 |
| Méry-sur-Oise 95540 | 9 983 | 2 840 €/m² | 3 531 €/m² | 37 |
| Persan 95340 | 14 359 | 3 013 €/m² | 2 947 €/m² | 35 |
| Louvres 95380 | 12 560 | 3 370 €/m² | 2 742 €/m² | 34 |
| Saint-Prix 95390 | 7 612 | 4 381 €/m² | 3 942 €/m² | 34 |
| Pierrelaye 95220 | 10 130 | 3 898 €/m² | 3 661 €/m² | 29 |
| Champagne-sur-Oise 95660 | 5 036 | 2 475 €/m² | 3 489 €/m² | 28 |
| Luzarches 95270 | 5 008 | 2 391 €/m² | 3 525 €/m² | 27 |
| Courdimanche 95800 | 7 311 | 3 317 €/m² | 3 522 €/m² | 26 |
| Survilliers 95470 | 4 091 | 1 833 €/m² | 3 059 €/m² | 26 |
| Viarmes 95270 | 5 558 | 3 350 €/m² | 2 909 €/m² | 26 |
Guides et classements pour le Val-d'Oise
Estimation des prix au m² dans le Val-d'Oise en 2025
Le Val-d'Oise (95), situé en région Île-de-France, compte 1 270 845 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 3 282 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 512 €/m². Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024. 4 345 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Argenteuil (3 454 €/m²) , Cergy (3 125 €/m²) et Franconville (3 136 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 27 201 € par an.
Pour une recherche plus précise, utilisez notre outil de recherche par adresse qui affiche les transactions dans un rayon donné. Retrouvez également les prix dans les autres départements de la région Île-de-France.