Classement des prix appartements dans le Val-d'Oise (95) en 2025

Région Île-de-France

Appartements Maisons
Prix min appartements
1 833 €/m²
Ville la moins chère
Prix max appartements
8 697 €/m²
Ville la plus chère
Prix médian dept.
3 282 €/m²
Appartements 2025
Communes classées
97
avec données de prix

Les 20 villes les moins chères du Val-d'Oise

Rang Ville Prix m² Revenu médian Population Transactions
1 Survilliers 1 833 €/m² 23 580 € 4 091 26
2 Lassy 2 167 €/m² 24 820 € 196 4
3 Sarcelles 2 197 €/m² 16 520 € 59 173 117
4 Garges-lès-Gonesse 2 205 €/m² 15 750 € 41 791 58
5 Montsoult 2 209 €/m² 28 560 € 4 023 15
6 Moussy 2 300 €/m² 27 330 € 108 1
7 Nesles-la-Vallée 2 324 €/m² 31 280 € 1 842 10
8 Auvers-sur-Oise 2 333 €/m² 28 940 € 6 863 24
9 Luzarches 2 391 €/m² 28 090 € 5 008 27
10 Champagne-sur-Oise 2 475 €/m² 27 340 € 5 036 28
11 Bouffémont 2 574 €/m² 26 000 € 6 593 18
12 Bruyères-sur-Oise 2 578 €/m² 23 430 € 4 921 5
13 Montigny-lès-Cormeilles 2 610 €/m² 21 970 € 22 457 55
14 Presles 2 680 €/m² 29 450 € 4 017 21
15 Chars 2 685 €/m² 25 320 € 2 006 8
16 Villiers-le-Bel 2 709 €/m² 16 190 € 30 053 75
17 Magny-en-Vexin 2 725 €/m² 23 850 € 5 779 24
18 Beaumont-sur-Oise 2 727 €/m² 22 220 € 10 232 43
19 Le Thillay 2 750 €/m² 23 160 € 4 560 12
20 Seraincourt 2 760 €/m² 29 760 € 1 305 12

Les 20 villes les plus chères du Val-d'Oise

Rang Ville Prix m² Revenu médian Population Transactions
1 Ennery 8 697 €/m² 29 520 € 2 243 11
2 Roissy-en-France 8 667 €/m² 25 320 € 2 674 10
3 Moisselles 5 537 €/m² 28 790 € 1 261 11
4 L'Isle-Adam 5 022 €/m² 28 610 € 12 493 83
5 Aincourt 5 000 €/m² 27 280 € 854 6
6 Valmondois 4 943 €/m² 29 420 € 1 208 16
7 Enghien-les-Bains 4 792 €/m² 31 400 € 11 432 71
8 Villaines-sous-Bois 4 459 €/m² 29 830 € 778 3
9 Saint-Gervais 4 420 €/m² 28 780 € 878 7
10 Saint-Prix 4 381 €/m² 31 490 € 7 612 34
11 Bernes-sur-Oise 4 289 €/m² 24 210 € 2 684 11
12 Margency 4 280 €/m² 31 670 € 3 012 9
13 Cormeilles-en-Parisis 4 111 €/m² 28 650 € 27 292 98
14 Andilly 3 989 €/m² 30 190 € 2 742 5
15 Puiseux-en-France 3 971 €/m² 25 860 € 3 765 8
16 Pierrelaye 3 898 €/m² 23 380 € 10 130 29
17 Bessancourt 3 843 €/m² 26 780 € 8 869 45
18 Saint-Leu-la-Forêt 3 836 €/m² 28 960 € 16 138 69
19 Jouy-le-Moutier 3 835 €/m² 24 800 € 17 854 54
20 Mours 3 831 €/m² 28 640 € 1 693 9

Où acheter au meilleur prix dans le Val-d'Oise en 2025 ?

Le classement des prix immobiliers dans le Val-d'Oise (95) permet de comparer les 97 communes disposant de données de transactions pour les appartements en 2025. Le département est situé en région Île-de-France.

La ville la moins chère du département est Survilliers avec un prix médian de 1 833 €/m² pour les appartements. À l'opposé, la ville la plus chère est Ennery avec un prix médian de 8 697 €/m². Le prix médian départemental pour les appartements s'établit à 3 282 €/m².

Pour affiner votre recherche, utilisez notre outil de recherche par adresse qui vous permettra de visualiser les prix dans un périmètre précis autour d'une localisation donnée.

Comparer les prix immobiliers dans le Val-d'Oise

Sur les 183 communes que compte le Val-d'Oise, 97 disposent de données de prix immobiliers pour les appartements en 2025, soit une couverture de 53,0 % du territoire. L'écart de prix entre la commune la moins chère et la plus chère atteint 6 863 €/m², ce qui témoigne de la diversité du marché immobilier dans ce département.

Ce classement est basé sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) de l'année 2025. Les prix indiqués correspondent au prix médian au m² pour les appartements. Consultez la page du département Val-d'Oise pour retrouver l'évolution des prix et le volume de transactions détaillés.

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