Prix immobilier à Montmorency (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montmorency
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montmorency (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 273 €/m² | 33 m² | 7 |
| T2 | Appartement | 3 406 €/m² | 43 m² | 15 |
| T2 | Maison | 11 367 €/m² | 42 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 4 654 €/m² | 66 m² | 24 |
| T3 | Maison | 6 543 €/m² | 92 m² | 9 |
| T4 | Appartement | 4 713 €/m² | 76 m² | 7 |
| T4 | Maison | 4 660 €/m² | 111 m² | 8 |
| T5+ | Appartement | 3 605 €/m² | 115 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 5 405 €/m² | 150 m² | 18 |
Prix immobilier par rue à Montmorency
Voir les 79 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 4 305 €/m² | 127 |
| AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 4 746 €/m² | 127 |
| AV MAURICE BERTEAUX | Appartement | 2 740 €/m² | 45 |
| RUE DES CHESNEAUX | Appartement | 4 205 €/m² | 43 |
| AV DE DOMONT | Appartement | 3 656 €/m² | 40 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 4 399 €/m² | 36 |
| RUE DES CARRIERES | Appartement | 3 642 €/m² | 34 |
| RUE DU TRY | Appartement | 3 110 €/m² | 34 |
| RUE DE GRETRY | Appartement | 4 773 €/m² | 27 |
| RUE LUCIEN PERQUEL | Appartement | 4 545 €/m² | 27 |
Démographie de Montmorency
Écoles et établissements scolaires à Montmorency
Commerces et services à Montmorency
Risques naturels à Montmorency
Faut-il acheter à Montmorency ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montmorency est une commune de 21 677 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 430 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 14 médecins généralistes et 6 pharmacies. Montmorency est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 589 €/m² pour les appartements et 5 300 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 10,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Montmorency sont supérieurs de 9,4 %. La commune compte 79 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Soisy-sous-Montmorency, Deuil-la-Barre, Saint-Brice-sous-Forêt.
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Carte et localisation de Montmorency
Informations sur Montmorency
| Commune | Montmorency |
|---|---|
| Code postal | 95160 |
| Code INSEE | 95428 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 21 763 hab. |