Prix immobilier à Baie-Mahault (971)
Guadeloupe (971) — Guadeloupe
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Baie-Mahault
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Baie-Mahault (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 400 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 409 €/m² | 44 m² | 1 |
| T2 | Maison | 2 400 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 741 €/m² | 64 m² | 8 |
| T3 | Maison | 1 856 €/m² | 61 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 6 357 €/m² | 79 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 685 €/m² | 92 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 12 338 €/m² | 106 m² | 5 |
Prix immobilier par rue à Baie-Mahault
Voir les 55 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RES TOUSSAINT LOUVERTURE | Maison | 1 416 €/m² | 292 |
| RES GOURDE LIANE A GOURDE LIAN | Appartement | 2 778 €/m² | 35 |
| RES LES JARDINS DE BEL AIR | Maison | 1 992 €/m² | 33 |
| RES LE CARRE PLAISANCE | Appartement | 3 550 €/m² | 27 |
| RES LA GRIVELIERE A MOUDONG CT | Appartement | 3 125 €/m² | 24 |
| RES LES MUSCADES A BELCOURT | Maison | 1 392 €/m² | 24 |
| CLOS ALICEA A GOURDELIANE | Maison | 2 698 €/m² | 22 |
| LOT BIGLETTE A PLAISANCE | Maison | 3 760 €/m² | 21 |
| RES LES PALETUVIERS MOUDONG SU | Appartement | 4 120 €/m² | 19 |
| CHE DE FOND SARAIL | Maison | 1 350 €/m² | 18 |
Démographie de Baie-Mahault
Écoles et établissements scolaires à Baie-Mahault
Commerces et services à Baie-Mahault
Risques naturels à Baie-Mahault
Qualité de l'eau à Baie-Mahault
Faut-il acheter à Baie-Mahault ? Analyse du marché immobilier en 2025
Baie-Mahault est une commune de 30 943 habitants située dans le département Guadeloupe (971) en région Guadeloupe. La commune dispose de 19 écoles, 7 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 38 médecins généralistes et 10 pharmacies. Baie-Mahault est classée en zone sismique 4 (moyenne) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 065 €/m² pour les appartements et 2 548 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Guadeloupe, les prix à Baie-Mahault sont inférieurs de 9,0 %. La commune compte 55 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pointe-à-Pitre, Lamentin, Sainte-Rose.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Baie-Mahault
Informations sur Baie-Mahault
| Commune | Baie-Mahault |
|---|---|
| Code postal | 97122 |
| Code INSEE | 97103 |
| Département | Guadeloupe (971) |
| Région | Guadeloupe |
| Population | 30 924 hab. |