Prix immobilier à Le Gosier (971)
Guadeloupe (971) — Guadeloupe
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Le Gosier
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Gosier (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 538 €/m² | 26 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 913 €/m² | 45 m² | 13 |
| T2 | Maison | 2 559 €/m² | 58 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 545 €/m² | 65 m² | 7 |
| T3 | Maison | 3 353 €/m² | 80 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 4 322 €/m² | 89 m² | 3 |
| T4 | Maison | 4 421 €/m² | 95 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 916 €/m² | 130 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Le Gosier
Voir les 54 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RES MARISOL BAS DU FORT | Appartement | 4 267 €/m² | 49 |
| LE LAGON BLEU VILLAGE HOTE | Appartement | 3 571 €/m² | 41 |
| RES RIVIERA CARAIBES | Appartement | 2 438 €/m² | 38 |
| MONTAUBAN | Appartement | 4 338 €/m² | 28 |
| RES LE GRAND CANET | Appartement | 2 938 €/m² | 25 |
| DUNOYER | Appartement | 3 333 €/m² | 21 |
| DUNOYER | Maison | 3 092 €/m² | 18 |
| BAS DU FORT | Appartement | 4 154 €/m² | 17 |
| MARE GAILLARD | Maison | 3 714 €/m² | 16 |
| RES LE GRAND GOSIER A MONTAUBA | Appartement | 2 827 €/m² | 16 |
Démographie de Le Gosier
Écoles et établissements scolaires à Le Gosier
Commerces et services à Le Gosier
Risques naturels à Le Gosier
Qualité de l'eau à Le Gosier
Faut-il acheter à Le Gosier ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Gosier est une commune de 27 205 habitants située dans le département Guadeloupe (971) en région Guadeloupe. La commune dispose de 16 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 18 médecins généralistes et 9 pharmacies. Le Gosier est classée en zone sismique 4 (moyenne) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 14,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 939 €/m² pour les appartements et 2 854 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Guadeloupe, les prix à Le Gosier sont supérieurs de 17,0 %. La commune compte 54 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Abymes, Pointe-à-Pitre, Sainte-Anne.
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Carte et localisation de Le Gosier
Informations sur Le Gosier
| Commune | Le Gosier |
|---|---|
| Code postal | 97190 |
| Code INSEE | 97113 |
| Département | Guadeloupe (971) |
| Région | Guadeloupe |
| Population | 27 757 hab. |