Prix immobilier à Arès (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Arès
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Arès (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 10 527 €/m² | 30 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 5 459 €/m² | 39 m² | 5 |
| T2 | Maison | 6 549 €/m² | 29 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 2 749 €/m² | 80 m² | 2 |
| T3 | Maison | 5 016 €/m² | 55 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 3 484 €/m² | 97 m² | 3 |
| T4 | Maison | 4 400 €/m² | 96 m² | 18 |
| T5+ | Maison | 4 758 €/m² | 120 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Arès
Voir les 45 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE BREMONTIER | Maison | 4 530 €/m² | 27 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 2 868 €/m² | 24 |
| RUE DU QUATORZE JUILLET | Maison | 8 620 €/m² | 24 |
| AV DE BORDEAUX | Maison | 4 755 €/m² | 23 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 5 070 €/m² | 21 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 17 500 €/m² | 20 |
| RUE DU GARGUEHOS | Maison | 3 886 €/m² | 19 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 3 953 €/m² | 19 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 4 488 €/m² | 18 |
| AV DU PORT | Maison | 4 865 €/m² | 17 |
Démographie de Arès
Écoles et établissements scolaires à Arès
Commerces et services à Arès
Risques naturels à Arès
Qualité de l'eau à Arès
Faut-il acheter à Arès ? Analyse du marché immobilier en 2025
Arès est une commune de 6 477 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 25 530 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 2 pharmacies. Arès est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 453 €/m² pour les appartements et 4 463 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 12,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Arès sont supérieurs de 17,9 %. La commune compte 45 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Andernos-les-Bains, Le Porge, Lège-Cap-Ferret.
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Carte et localisation de Arès
Informations sur Arès
| Commune | Arès |
|---|---|
| Code postal | 33740 |
| Code INSEE | 33011 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 6 482 hab. |